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2012年10月24日 星期三

底價11.5億 30日決標 安泰銀內湖賣樓 壽險搶標

安泰銀行擬標售位於內湖科技園區附近的大樓,底價11.5億元,預定本月30日決標,吸引不少壽險業者興趣。

南山、國泰、富邦、新光等壽險業者,也已經向商仲業者探詢。

安泰銀行這棟大樓現由資訊管理部門使用,整棟大樓基地面積473坪、建物面積2,118.89坪,座落於台北市內湖路1段附近,為地下2樓至地上7樓的建築。

安泰銀擬標售消息一出,壽險公司就聞香而來。

據了解,安泰銀持有這棟大樓的成本約4億多元,若順利標出,依底價估算,處分利益便達7億元左右,足可挹注安泰銀每股獲利0.4元以上,而且可以趕在今年底前交割入帳。

安泰銀今年前3季稅前盈餘已達27.15億元,每股盈餘逾1.6元,出售內湖大樓後,安泰銀獲利將大增,預估每股可賺2元以上。

受實價登錄等因素影響,目前住宅市場買氣相對清淡,反倒是商用不動產市場,在資金充裕的壽險業陸續出手競標下,成交價頻創區域新高。安泰銀委託戴德梁行辦理標售內湖資訊大樓,而戴德梁行光是本月就有總底價逾45億元的一批不動產標售案。

安泰銀行指出,內湖大樓出售後,位於該大樓內的資訊機房將予以搬遷,並不影響銀行正常運作。

安泰銀內部規劃,目前該行在內湖有3家分行,預計大樓出售後位於當地的西湖分行不會售後租回,希望將該行遷移至台北市其他地區,以遷往南港、萬華等區的可能性為高。

新聞來源:鉅亨網

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