美國房市持續走向復甦

　美國將於本周公布多項房市重要數據，9月房屋開工和成屋銷售將分別於周三（17日）和周五（19日）出爐，美國住宅建商協會（NAHB）將在周二（16日）公布10月建商信心指數。美國房市近幾個月顯露好轉跡象，預期房市將持續走向復甦。

    　美國8月房屋開工和成屋銷售雙雙創下佳績，該月房屋開工經季節調整後的年率達75萬戶，較7月成長2.3％，年增率高達29％。8月成屋銷售較前月大增7.8％，經季節調整後的年率為482萬戶，優於市場預期。

　專家認為，房市的復甦力道可望延續至年底。Janney Montgomery Scott策略師李巴斯（Guy LeBas）指出，「在房屋庫存量低和需求揚升的情況下，住宅營建產業在年底前將持續好轉。」

　美國多家建商也表示，房屋需求正逐漸轉強。美國最大豪宅建商Toll Brothers執行長耶利（Douglas Yearley Jr.）指出，「受壓抑的需求、極低利率和誘人的房價，皆為推升房市復甦的原因。許多市場房屋庫存量位於低水位，建商將握有定價能力。」

　據美國房地產分析機構CoreLogic最新數據顯示，美國8月房價較去年同期揚升4.6％，寫下逾6年來最大增幅。

資料來源：中時電子報

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