開放陸資進場 台灣房價有得瞧!

台北市政府信義計畫區A25土地BOT案，將在明年第2季決標，據了解，這個標案吸引國內外業者興趣，特別是陸資表達了高度的興趣，如果陸資得標，可能成為第一個陸資投資台灣的重大BOT 案。

然而，底價估計達200億元的信義計畫區A25土地BOT案，雖然北市府表示歡迎陸資來參與，但問題是，台北市大面積土地稀有，陸資夾著龐大的資金，要炒高北市的土地價格相當容易，如果陸資真得出手標下信義計畫區A25土地，對勢在必行的陸資而言，除了有『插旗』台灣的象徵意義外，恐怕也有點政治的意味在內。

住展提醒值得注意的是，馬政府一直說要持續打房，如今卻又開放陸資來台，參與全台最精華地段土地的標售，200億台幣對陸資是小CASE，如果陸資以300億或更大的金額來搶標，創下天價的標金，勢必使雙北市的土地，在比價的效應下，全面的再拉抬起來，房價上漲的預期現象將更明顯。

至此，我們不禁要問馬政府，不開放雙北市500坪以下土地的標售，卻要開放5000多坪的土地給陸資搶標，這不是等於是『一手打房、一手炒房』?

中央政府及地方政府政策的不同調，早已不是新聞，中央要打房，地方政府卻因為財源短缺而必須頻頻賣地求現，3大都會區都急著賣地、標地換現金，這種現象對3都高漲的房價，勢必起推波助瀾的效應，對雙北市購屋痛苦指數已『破表』的市民而言，開放陸資的進場台灣房地產，後果可能是土地與房價全面性的飆漲，已近『無感』的馬政府能不多注意?

新聞來源：住展房屋網www.myhousing.com.tw