父母設籍 奢侈稅不算自用宅

國稅局今天表示，奢侈稅對自用住宅的認定較地價稅嚴格，僅房屋所有權人的父母設戶籍，不能免奢侈稅。已有多數人因為不了解規定遭重罰。

財政部台北市國稅局副局長周賢洋表示，特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)條例對於自用住宅免課奢侈稅的規定是，所有權人與配偶及未成年子女只有1戶房地，無營業或出租，且在售屋前將戶籍遷入。

周賢洋表示，地價稅適用自用住宅用地稅率對設籍的認定較寬鬆，只要房屋所有權人、配偶或直系親屬設籍即可，換句話說，所有權人的父母設籍可以適用自用住宅用地稅率。

自去 (100)年6月1日實施奢侈稅後，周賢洋表示，台北市查到70件短漏報，連補帶罰超過新台幣1億元。其中5件為自住卻未設籍，單件最高連補帶罰600萬元。

國稅局發現，問題出在部分民眾、甚至代書或仲介業者，誤以為只要有自住事實，或有直系尊親屬設籍，就可以免稅。

周賢洋舉例，設籍台北市的某甲，去年在新北市買房，但為了小孩在台北市的學區，只遷入父母的戶籍。今年房子賣了2000萬元，但因持有房屋不滿兩年，又不符合奢侈稅的設籍規定，不僅補稅200萬元，並加罰200萬元。

新聞來源：中央社