物價連年漲價，唯獨勞工薪資不漲，讓錢越來越小，十年前的100元如今能買到的東西更少了。中信房屋林森加盟店店長許誌惟指出，台灣物價水平不斷上漲，考量通貨膨脹等大環境因素，購買房地產等具保值性商品，才能在十年後仍享有一定的價值效益。
許誌惟解釋，房地產無論經過多久，物件價格均會以當時物價行情為準；若是位在好地段的物件，隨著都市發展程度越高，價格也會隨之增長，且不會受到通貨膨脹影響。
「假設原入手300萬的房子，可能因為城市越來越繁榮、吸引更多人前往都市發展而逐漸漲值，變成350萬、400萬甚至更高的行情價。」許誌惟說明，世界各國都市都有這種現象，因此若與未來相比，考量通膨因素，現在買房所花費的幣值相較低很多。
對於有意買房保值的民眾，視買屋族群不同，許誌惟也分別給予建議。他表示，除了挑選好地段是共通重點，入門者可從總價低的小套房開始下手，大小以11、12坪為佳；小套房勿低於10坪，否則轉手不易，而且買家若本身信用條件不佳，買屋之後，過小的坪數可能不利未來借貸。
至於口袋較深的投資客，許誌惟建議選擇2～3房的物件，距離學區、捷運站近者尤佳；因為在台北市2房的案件較少，但事實上需求量相當大，因此這類物件往往一推出就被搶購一空，宜把握機會。
考量到大環境整體經濟因素，許誌惟認為，提早買屋的概念全台通用；儘管8月實價登錄制度上路，北部成交量下跌，但房屋價格其實微幅上漲，因為好物件的價格會被凸顯出來，所以，建議欲置產的民眾提早下手，先買為強，才能省很大。
資料來源：NowNews
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