不景氣?竹房地產熱呼呼豪宅一樣夯

儘管經濟不景氣，不過竹科還是有些產業仍然不錯，連帶的房地產也一樣交投熱絡。有地產業者鎖定竹科金字塔頂端的高消費群，還是推出豪宅，在頭前溪畔的水岸第一排，每坪也都叫價四十萬左右，大坪數豪宅一棟也要七、八千萬元。(彭清仁報導)

受了竹科的影響，新竹地區的平均收入和可支配所得，只次於台北市，高居全台第二名。近幾年新竹地區的房地產交投熱絡，幾乎完全不受到奢侈稅和實價登錄的衝擊，全國各知名建商幾乎都在新竹地區搶地興建豪宅，而不少投資客也認為以竹北高鐵交通便利等因素，到台北只要廿多分鐘，因此也紛紛在竹北投資置產。

目前被認為是竹北地區最夯的水岸第一排豪宅區，一年多前開始，有多家建商推出大坪數豪宅，一坪要價四十萬元，幾乎每家都全壘打。代銷業者黃智明指出，在水岸第一排和台科大附近，由於位於文教區和院檢大樓附近，建商都鎖定竹科金字塔頂端的消費者，儘管一棟至少要五千萬元以上，甚至要七、八千萬元，但看屋買屋的還是大有人在。而在新竹市區，由於空地有限，在市區內目前幾乎都是高級豪宅的天下，而且增值空間相當大，不少房屋還沒推出，就被代銷個體戶搶購一空。地產業者認為新竹地區的房地產，還是有相當大的發展空間，就算不景氣房地產只是不漲，但絕對跌不下去。

新聞來源：鉅亨網