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2012年10月31日 星期三

內湖NASA科技總署大樓標售 投報率破2.5%

第一太平戴維斯公告接受揚智科技(3041)公司委託處分非核心資產,辦理內湖NASA科技總署大樓部分樓層及車位公開標售。標的包括7至10樓4個樓層,及地下3樓之94個車位,其建物總面積(含停車位)共3,992.61坪,標售底價訂為新台幣18億元整,此4個樓層目前為滿租狀態,以底價計算投資報酬率可達2.65%。開標日期訂於2012年11月30日下午2時,第一太平戴維斯認為本標的將可順利標脫。

標的座落於內湖科技園區精華路段基湖路及內湖路一段路口,交通條件優越,大樓門口即為北市公車西湖站,步行1分鐘即達台北捷運文湖線西湖站,搭乘3站即可抵達台北松山機場,鄰近多條快速道路銜接高速公路。

NASA科技總署大樓為一地上10層/地下3層之鋼骨結構、玻璃帷幕建築,弧形立面造型之高科技智慧型大樓,曾獲2000年國家建築規劃設計類金質獎,三面採光,標的各樓層面積從777坪到723坪不等,樓層挑高4.5米;大樓內設有健身房、游泳池、運動教室及公設商務會議廳。本標的之7至10樓全部由知名跨國科技公司所租用。

針對本次標售標的之投資展望,主辦本次公開標售的第一太平戴維斯台灣董事長朱幸兒表示,NASA科技總署大樓是內湖科技園區之地標型建築之一,並且本標的是帶租約出售,底價投報率達2.65%,在目前的投資市場絕對是炙手可熱的投資標的。本次公開標售採通訊投標,截標時間為11月29日下午5點。

第一太平戴維斯表示。本標的鄰近美麗華商圈,飯店旅館眾多,捷運文湖線銜接南港軟體園區及南港展覽館;大樓對面即為西湖市場、美食街,區域生活機能健全,商業氣息濃厚。全案將於11月30日下午2時整假第一太平戴維斯台灣公司會議室(台北市松仁路89號17樓之1)開標。

新聞來源:買購不動產新聞台 http://mygonews.com/

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