商仲：全年土地交易將攀高

商用不動產服務公司世邦魏理仕今天表示，由於建商持續獵地，加上機構投資人對土地開發抱持興趣，全台第3季土地交易金額創5年半新高，預估全年土地交易可達新台幣1700億元。

世邦魏理仕發布「第3季台灣及亞太投資市場最新統計」。儘管亞太區經濟成長放緩，但第3季亞太區商用不動產成交金額達174億美元，雖較第2季下滑，但仍優於過去3年季平均投資金額。

其中，在土地市場交易方面，由於建商持續獵地，全台第3季土地交易量新台幣653億元，創5年半來新高。在商用不動產方面，商用不動產第3季成交金額522億元，較第2季成長49%。

世邦魏理仕投資部資深總監陳俊逸預估，第3季土地交易金額創5年半新高，全年土地成交金額可望達到1700億元，較去年成長38%，並有機會挑戰2010年的1800億元。

至於在商用不動產成交方面，他表示，本土壽險業仍為商用不動產最大買方，第 3季投資金額約占總成交額的 59%，預期壽險業者仍會繼續加碼優質不動產，全年商用不動產投資市場規模可望達1200億元。

此外，在租金方面，第3季世邦魏理仕亞太辦公室租金指數小幅衰退0.3%，終結連九季的漲勢。

世邦魏理仕代理部總監陳頌民表示，全球及台灣經濟前景尚未明朗，房東及租戶皆抱持觀望態度，預期在2013年底前，台北辦公室租金水準欲振乏力。

新聞來源：中央社