國內景氣衰退每況愈下，台北市各主要百貨商圈店面，出現租金明顯下滑、店面空置率更不斷攀高的市況，台北市主要百貨商圈店面，目前的租金行情，與去年相較，平均下跌一成至三成不等，有些商圈的店面空置率更攀高至三成的高點。
《住展雜誌》針對台北市各主要百貨商圈店面租金作出調查，其中百貨公司集結的忠孝東路四段，以SOGO百貨、明曜百貨及微風廣場創造的高營業額，帶動周邊店面租金行情居高不下，目前平均每坪月租7000至15,000元，雖仍居北市店面租金之冠，但較去年的租金水平，已下跌了18%。
對於住展企研室市調的數據，有商仲業者反駁說租金根本沒有下跌，反而還在漲。然而住展企研室實際市調的幾個重要商圈店面來看，店面的空置率少則一、二成，多則高達三成，高的空置率，不會讓租金下跌嗎?在『有行無市』下，許多店面出租廣告，一租就是三個月或半年都還租不出去，說是店面還在漲，根本是『在商言商』的幌子。
最近松山機場有擴大改建的計劃，房仲業者馬上說附近店面已喊到300萬元一坪，在計劃都還沒定案也沒落實下，就喊出前景無限好等聳動的促銷動作，這根本就是炒作題材。等投資客買進此區的店面後，市場會如何?答案應該很明顯，套牢在『高崗』上的機率，一定很高啦!
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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