雙子星聯貸 傳中信銀主辦

台北車站雙子星聯貸案，聯貸總金額初步敲定440億元，創下近年來聯貸金額最大的紀錄，傳正由中信銀籌組中，吸引銀行高度興趣；銀行聯貸主管指出，目前土建融利率多在2.5%~2.75%，甚至超過3%，利率水準不差，將積極爭取參與聯貸。銀行透露，雙子星開發案已交由中信銀不動產部門負責整體財務規劃，未來主辦行可望由中信銀擔任，目前已探詢各銀行的意見，據悉，包括台銀、兆豐銀、一銀、彰銀、華銀等，對雙子星開發案都表示高度興趣，具有吸引力。

據指出，雙子星投資金額高達七、八百億元，預計聯貸金額達440億元，創下近年來最大的聯貸案，也為今年聯貸市場的寒冬帶來暖流。在聯貸利率方面，銀行主管認為，至少2%以上，也有銀行強調，目前土地融資利率約在2.5%以上，建築融資也超過2.75% ，甚至有銀行認為利率應在3%以上，因此，保守估計，未來融資利率應會在2.75%以上。

不過，銀行團對於雙子星開發案的股東背景有疑問。雙子星開發案由太極雙星國際開發、馬來西亞商怡保花園公司及谷中城公司組成的團隊標得，外界並不清楚這些股東的來歷，這也是聯貸案能否成功的關鍵。

至於中國信託慈善基金會董事長辜仲諒買下台灣壹傳媒，目前正籌組3億美元的聯貸案，銀行團對此仍在觀望中，主要是此案的擔保品僅有印刷設備，價值不高，且傳出聯貸利率不會太高，據傳主辦行可能由公股行庫擔任。

新聞來源：鉅亨網