43年公寓每坪268萬 創實價登錄最高單價

實價登錄上路後，各地房價的實際成交價可以說是無所遁形，連寸土寸金的台北市，竟然也出現「1字頭」的房價地段。但實價登錄實施後，台北市出現房價極高和極低的落差，豪宅動輒1坪2百萬不稀奇，但是在忠孝東路四段的一間43年的老公寓，竟然每坪價格高達268.23萬，比其他豪宅價格還高，堪稱是「最貴公寓」。

目前內政部實價查詢網公布的房價資訊，包括幾筆豪宅如「仁愛一品」、「台北信義」、「吾疆」等，每坪成交價都上看2百萬，價碼高到令人咋舌；但台北市除了高房價之外，日前在北投區泉源路，出現了單價19萬的公寓，是實價登錄上路以來，台北市出現的最低價；甚至有2筆北投「凌霄大樓」資料，還出現14萬和15萬的單價。

但要說到單價最高的地段，並非上述的幾處豪宅，而是一處43年屋齡的老公寓，跌破眾人眼鏡。該公寓是在忠孝東路四段上面的一處六層樓公寓的三樓，建坪約41坪，土地持分面積約8.02坪、無車位，換算成每坪單價高達268.23萬，超月先前最高單價的「仁愛一品」240萬元。

當地房仲表示，該屋位於忠孝東路和大安路一段口，目前租給魔髮屋使用。房仲指出，揭露該物件應該看的是其土地價值，而非建物價值。該地處於一級商圈的角地旁，又具有都更效應，加上與鄰近老舊公寓一起整合，產權相對單純。

新聞來源：NowNews