不動產移轉增 高市土增稅卻減

高市府統計去年不動產移轉件數比100年增約2000件，但土地增值稅反減2億多元，地政局分析可能移轉標的多在郊區或低價區。

地政局資料顯示，去年高雄市的不動產移轉件數4萬8000多件，比民國100年4萬6000多件多，其中土地移轉數6萬5500筆、建物移轉3萬9600棟，不管土地筆數還是建物棟數都增加2000多件。

數據顯示，土地和建物的交易都比100年活絡，不過財政局資料顯示，去年高雄市的土地增值稅開徵約新台幣56億元，比100年少徵2億多元。

地政局地籍科長沈秀珍今天受訪表示，不認為與施行實價登錄新制有關。她認為，不動產交易活絡區可能集中在郊區或是低價房市的區段。

地政局指出，去年5、6、7月的月不動產移轉件數約4000件，施行實價登錄後，8月交易件數減為2751件，9月2708件，不過10月後，交易量已恢復正常水準，每個月交易量都超過3500件。

沈秀珍認為，土增稅徵收數額未與實際移轉量同步成長，除了投資客可能抱持觀望心態，其它因素應該是交易標的為小坪數或是位在低價區段。

新聞來源：中央社