最近有房仲業者指出，西門町峨眉街以及成都路的店面，分別以2.58億及1.7億售出樓高6層的透天店面，尤其位於西門徒步區的峨嵋街32號，一樓店面單價達1158萬元，非徒步區的成都路店面也有每坪633萬元的表現，其中峨嵋街店面物件，物件持有者2年間轉手，就賺9000萬元、成都路店面2年半轉手進帳1.1億元。
對於2年轉手就賺近億元的店面投資，真得讓人羨慕買家當初的眼光。然而又有另一家房仲業者調查，北市師大商圈的店面，打六折賣還乏人問津，當初聽信房仲購買店面，因而大賺投報率的店面，如今卻變成燙手山芋。
對於兩家房仲的分析，有如此大的市況差別，真令地產業界及投資店面的投資客看傻了眼。一家房仲發佈店面創新高，投資客大賺的新聞稿，全力作多；另一家房仲則大唱空頭，發佈投資客投資店面慘遭套牢的窘況，2家房仲都引用各自的專業說法，說他們的才是真的市況。
『養、套、殺』是房仲最喜歡用的技倆，先引君入甕後，再大肆吹噓高的投報率及養店的秘訣，讓您買後不但沒賺還被套牢，最後就是要您斷頭殺出，認賠了事，然而房仲則大賺了其交易的服務費。
放眼望去，目前在台灣都市中，大多數地區的店面空置率不斷提高，店面的價格卻還大幅提昇，這是什麼原因呢？投資人要如何中獲利呢？對於這種特殊的地產產品，與豪宅一樣動輒近億元，在國內景氣仍未完全復甦前，房仲若片面說有如此好的市況? 明眼人猜猜知道了。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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