北市百萬小宅 置產客愛

第4波實價登錄資料揭露，信義房屋發現，台北市小宅出現單價破新台幣百萬元交易紀錄，其中以信義區最多，忠孝東路五段堪稱是「百萬小宅一條路」，深受置產客青睞。

信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，忠孝東路五段地理位置靠近信義計劃區，周邊生活機能方便，加上區域內有些挑高4米以上的套房社區，空間使用靈活，受到消費者的喜愛。

林育瑾認為，以目前來店的客戶來看，購置小宅的客戶主要仍是以置產與收租型的買方為主，自住客比例不高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區周邊百萬元的小宅聚落逐漸成形，特色就是高單價、低總價、室內挑高與位處精華區。

曾敬德說，另外一類是屬於超小坪數，但是可能具備設籍明星學區的功能。

綜合來看，曾敬德表示，市中心房價居高不下，精華區的挑高小宅可住可收租，加上總價約在1000至1500萬元，房價並非遙不可及，市場上的需求相對穩定。

新聞來源：中央社