〈獨家〉服飾業的逆襲！ 「月租百萬」換東區人潮

跨進2013年，民眾消費持續緊縮，生意慘淡的服飾業者要辦「特賣會」清庫存，地點還得夠醒目才行，TVBS記者發現，有童裝業者捧著100萬月租挺進台北東區，趁著SOGO百貨旁這1個黃金店面有短期出租空檔，1坪租金1萬6也肯付，只為了超強的「磁吸效應」，平均1分鐘有200人經過店門口，要怎麼回本，且看業者出招。

商辦大樓的服飾特賣，馬路邊家電出清，消費者看多了或許不覺得新鮮，店家想要穩賺，必須做到「不一樣」。TVBS記者游皓婷：「破天荒在東區龍頭百貨旁邊舉辦特賣會，童裝業者盤算的是『磁吸效應』，代價是月租金超過100萬。」

平價童裝出清庫存，捧上百萬月租金，挺進台北東區最精華地段，業者自稱營收會翻3倍，之前在京華城辦特賣，單月營收600萬，等了半年，順利卡位東區，月營收1600萬沒問題，甚至會追高到2000萬。童裝業者陳國隆：「1分鐘至少有150人到200人經過店門口。」記者：「你怎麼算的？」陳國隆：「我用碼表(按人數)計的。」

人流等於錢潮，業者站在店門口算過，平均1分鐘有200人經過特賣會門口，問題是民眾真的會注意到嗎。民眾：「我剛剛在那邊等紅綠燈，就看到想說『這裡在做什麼』。」

民眾：「就在捷運天橋那邊就會看到了。」記者：「就發現了？」民眾：「對，還蠻明顯的。」

試穿小朋友：「藍色。」工作人員：「藍色的喔。」

羽絨衣不到700元，1件長袖T恤賣不到200元，天價租金怎麼回本？業者算過，只要1天賣出167件長袖T恤， 打平租金沒問題。

房仲業者分析，要在忠孝東路四段一級戰區租短期店面辦特賣，1坪月租1萬6，轉個彎在復興北路上辦特賣，1坪月租大約9千元，更遠一點的民權東路，租金腰斬，1坪大約5千元。

只是店租越便宜，就離人潮越遠了，店家不想賠了夫人又折兵，甘願砸下上百萬租金，背水一戰 。

新聞來源：TVBS