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2013年1月14日 星期一

地方大代誌-台中 Q1房市發展 樂觀穩定

台中市2012年建物買賣移轉量出爐,總計4萬5,906戶雖較2011年的4.9萬餘戶、衰退7.17%;不過,台中房仲業者觀察發現,買賣移轉量自去年第4季起、連續3個月呈正成長,由此來看,2013年第1季台中房市將呈樂觀穩定的發展趨勢。

信義房屋台中區協理周俊榮表示,觀察去年台中房市買賣移轉量,西屯區房市買賣交易量年成長約2成,再度榮登台中市年度冠軍,去年總買賣交易量達7,366棟,與成交量第2名的北屯區5,831棟,差距逾1,500棟,顯示西屯區位居精華地段,擁有7期、逢甲商圈以及中科商圈等,是首購自住客或換屋族的首選區域。

周俊榮表示,北屯區人口多,加上有10期、11期及廍子區段的加持,建商爭相進駐推案,低單價與低總價區域仍有補漲趨勢,首購族將會轉進房價仍在1字頭的區域購屋。

房仲業者表示,目前台中購屋分為四類,首購3房入門款預算約在400~600萬元;升級款預算約在600~1,000萬元;4房首換預算在800~1,600萬元;4房二換以上預算在1,200~2,500萬元。過去3、4房是主力產品,不過,在土地成本大幅提高後,目前2房產品甚受年輕族群青睞。

新聞來源:中時電子報

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