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2013年1月28日 星期一

東區處女地閒置70年 2萬元翻漲2億

台北市有許多土地地籍資料不明,有陳年舊帳理都理不清,在萬華區就有塊土地,所有權人竟然是保生大帝,原來這這塊土地在日據時代由「神明會」成員集資取得,土地共分成28筆,總面積約500坪,經過內政部地籍清理後,公告現值超過2.2億,如今已有建商談都更市值翻倍漲,另外位在台北SOGO復興館對面也有塊處女地,由於地主在民國32年以2萬元作抵押,多年來一直沒有塗銷抵押,如今土地翻漲100倍,市值粗估超過2億。

萬華老舊公寓多,都更議題炒得熱,許多建商搶進獵地,但在萬華區有許多土地地籍資料不明,像這塊 位在萬華區民和街的土地,地上建物屋齡都超過50年的2層樓老房子,最離譜的是土地所有權人竟是保生大帝。

如今廢地變黃金,這塊500坪土地光是公告現值就超過2.2億,如今已有建商收購,都更後市值勢必翻倍漲。民眾:「(萬華)1坪差不多30萬左右,都更之後那個價錢就不曉得了。」

對於萬華都更土地增值,民眾態度保留,但在台北市東區精華地,人來人往的捷運忠孝復興站出口,卻有1塊處女地價值連城。

TVBS記者黃立偉:「捷運出口前這塊土地,當初在民國32年以2萬元抵押給他人,如今價值翻漲了1萬倍,市值超過2億元。」

位在忠孝東路三段與安東街口,這塊面積1500坪的土地,其中有一小塊74坪的畸零地,過去一直卡著債權問題,因為在民國32年,1位林姓地主以2萬元做抵押,由於年代久遠,又一直沒有塗銷抵押,這塊土地一直閒置,如今透過內政部地籍清理計畫,讓這塊土地在70年後終於解套。內政部地政司副司長王靚琇:「清查之後我們還會公告,那公告之後如果也沒有人提出異議,那這個部份我們才會去把它塗銷。」

內政部地政司表示,目前全台共有5萬5千多筆產權妾身未明的土地完成登記,公告現值破百億,內政部決定打鐵趁熱,明年再推動第二期地籍清理計畫,預估可再為國庫挹注至少415億。

新聞來源:TVBS

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