北市房屋移轉 創10年低量

台北市政府2日公布2012年房屋移轉僅3萬8571棟，比近十年均量少35%；其中松山、大安、信義等區衰退逾 4成，大同、萬華、北投減幅較小。

台北市公佈2012年12月建物買賣移轉棟數僅3304棟，移轉量能表現普通，統計2012年全年北市的買賣移轉為 3萬8571棟，為2003年SARS以來的10年新低量，移轉量比10年均量5.9萬棟少35%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市各行政區中相對高價的市中心區域，衰退幅度相對明顯，松山區2012年共移轉2558棟，比十年均量的4750棟少46%；大安區共移轉3650棟，比十年均量的6874棟少47%。

信義區移轉2705棟，比十年均量的4743棟少43%；中正區移轉2158棟，比十年均量的3650棟少41%。

曾敬德說，相對低價的區域因為有穩定的自住客買盤撐腰，包括大同、萬華、北投區減少幅度各約 22%、16%、26%，都在3成以內。至於南港地區2012年全年移轉2152棟，比十年均量的2386棟僅減少10%，主要因為近年陸續有新案推出與新房子交屋，衝高買賣移轉量，整體表現較突出。

新聞來源：中央社