據了解，居民擔憂目前竹圍地區還有八至十個建案正在規劃，建商以此案為指標，若此案通過，勢必開啟竹圍山坡地蓋高樓先例，後果難以收拾。已有上百名住戶連署向市議員鄭戴麗香陳情。
當地住戶︰現有住宅最高七層樓
當地住戶蘇廷弘說，中正東路竹圍國小後方這一區，現有住宅最高點是「秀山莊」，有七層樓高，仍在山稜線之下。達麗建設打算在一千兩百坪都市計畫分區「住一」（低密度住宅區）蓋二十六層高樓，基地海拔四十八．八公尺，若蓋九十公尺高的大樓，等於已超出山稜線四十五公尺，也將影響「竹林」、「俠隱」、「天外天」、「秀山莊」四個社區整體環境；建物突兀，遮蔽視野，產生極大壓迫感，嚴重破壞景觀。
城鄉局︰已放寬山坡地建物高度
城鄉局都市更新處事業計畫科科長程靜如表示，此案在一○一年三月十九日送件，目前已交由都市計畫審議委員會審查，尚未定案，建商均按相關規定申請，也通過山坡地及都市設計審查，資料顯示未超出山稜線，一切合乎法規；市政府在一百年一月修訂變更「淡水（竹圍地區）都市計畫土地使用分區管制要點專案通盤檢討」，允許山坡地建物放寬高度，一百公尺以下量體不受限制。
達麗建設公司規劃部經理林映如強調，所有申請程序皆合乎法令，由市府主管機關審查把關；公司也釋出善意，和社區住戶溝通協調，無償開放六百平方公尺廣場供公眾使用，周邊環境綠美化，改造竹圍國小校門口及人行道，協助自來水、瓦斯等管線接管工程，若住戶仍有疑慮，他們樂意說明，也願聽取意見。
蘇廷弘說，以「GOOGLE EARTH」電腦軟體測量，結果顯示這個建案超出山脊線及天際線，建商可能利用容積移轉及容積獎勵讓樓層越蓋越高，他擔憂山坡地承受不住大雨及颱風侵襲，昔日汐止林肯大郡土石流悲劇恐重演。
程靜如回應，已請建商提送相關文件及報告給陳情人，若雙方仍有爭議，將召開協調會，有需要將委請第三公證單位重新測量，釐清疑慮。
新聞來源：自由時報
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