畸零地蓋房！ 北市忠孝東路現「狹長屋」

台北巿房價貴，尤其是忠孝東路的燙金門牌，讓不少建商想搶進場，有建商就利用臨近忠孝東路二段的畸零建地，蓋了一棟後寬前窄，凸字型的建物，而且還住宅出入口設在忠孝東路，不僅一坪房價上立即增加了一成以上，連樓高也比原本的住宅多出許多。

這棟臨沂街的新豪宅，外觀看起來相當氣派，不過仔細一看，它一樓只有診所和停車場出入口，因為它的正式門牌在另一個地方。門牌寫著忠孝東路二段，外觀看起來和住宅沒兩樣，但遠一點看，這棟房子就像夾心餅干一樣，夾在兩棟大樓正中央，相當突兀。

挑上忠孝東路當門牌，不外乎以臨沂街一坪70～110萬，搭上忠孝東路二段的燙金門牌，一坪就差了一成以上，但建商賺錢眼光放更遠。北巿建管處副總工程司邱英哲：「它如果只面臨臨沂街後方巷道的話，因為只有六米寬，勢必沒有辦法跟商業區的量體一樣大，那大概頂多只可以蓋七層樓。」

能蓋7樓是全因為臨沂街就是住宅區，巷道也只有六米，但看基地申請的位置後方是臨沂街，但前方可是緊臨40米的忠孝東路，再加上基地位置大部份都位在法規訂的商業區內，住宅區只有一小部份，夾帶雙重好處。

建商一蓋13樓，比臨沂街最高的7層多了5層樓，以基地面積137坪來算，97年開價32坪要2700萬，一層賣三戶就可以賺近快9千萬。多5層建築，建商荷包就多了4億5千萬，東算西算， 和忠孝東路扯上邊就有賺頭，難怪建商要蓋凸字型，也要擠進這個畸零地。

新聞來源：東森新聞