被占市地出租 市庫每年千餘萬進帳

五都升格後，監察院要求五都市府加強清查轄內公有土地被占用情形。新北市財政局統計，目前新北市管理的八萬多筆市有土地中，六百四十二筆被占用，其中六百一十七筆已追收使用補償金，尚餘二十五筆調查中；市有土地經輔導民間承租，目前租金每年約可替市府增加一千多萬元歲入。

財政局公用財產管理科專員蔣喬玫指出，新北市管理的市有土地共八萬八千八百三十八筆，一○一年度列管被占用的土地（含少數房屋）有六百四十二筆，其中六百一十七筆已追收使用補償金約兩千兩百萬元、總面積約三十六‧四公頃，清理率達九十六％；剩尚在調查中的廿五筆面積約一‧五公頃。

另有市有地解除列管或輔導承租，一百年度有六十二筆，及一○一年度一百一十八筆，面積共十三‧八公頃、追收使用補償金達五千多萬元，其中，部分經輔導承租後，租金每年約可為市府增加一千一百九十萬元歲入。

公用財產管理科長王世英表示，公有土地被占用的因素相當多，如早期台北縣政府及各鄉鎮市公所接管國有財產時即已被占用、公私共有土地分割困難、社會弱勢族群迫於經濟因素而未經同意即使用公有土地、具歷史淵源的地方廟宇長期使用公有土地、或鄰地建物部分面積越界建築等。

一旦清查發現有被占用情形時，若占用時間超過五年，將追收五年使用補償金，五年以下則依占用時間，按公告地價五％收取租金；另外，若八十二年七月二十一日前即已占用，可輔導承租。除非有危害公共安全、環境衛生、或使用需要，才可能強制拆除。

但考量民眾特殊狀況，王世英表示，若占用者是較弱勢族群，會輔導分期繳納補償金；至於還未處理的土地，則可能因為土地較零散、狀況較複雜、或不符成本效益等，列為持續追蹤調查的對象。

新聞來源：自由時報