潭子區鄉根大廈管理委員會及住戶向本報投訴，建商八十二年建大廈時，圍牆佔用國有地，興華自辦市地重劃會九十三年點交土地給國有財產局（現稱國有財產署）時，未告知遭佔用，後來鄰地所有權人舉發才曝光。
國產局要求重劃會應拆圍牆點交，但圍牆與深入地下三層擋土牆相連，拆除困難，國產局於九十六年徵詢住戶是否有申辦專案讓售意願。
住戶原有意申購，但要由二百個住戶共同持有，每戶要蓋同意章，申購到登記程序龐雜，最後作罷。
國產局九十八年標售土地，由邱姓地主標得，將佔用區分割出來後賣給建商蓋透天厝，並提起「拆牆還地」民事訴訟，並主張管委會無權佔用十一．四八平方公尺土地，應給付七十一萬六千九百七十六元。
豐原簡易法庭要求管委會和邱姓地主先行協調，管委會召開住戶大會，住戶認為，買房時不知有佔用問題，事件爆發時建商已倒閉，住戶無辜地承受建商的爛攤子，邱姓地主及委任律師均未出席大會，僅告知協調條件為一坪（約三．三平方公尺）以廿八萬出售，等於要九十七萬餘元。
住戶質疑國產局明知有佔用爭議，為什麼不將佔用區分割再出售？且佔用面積擴大快一倍也不合理，因有使用事實，住戶大會決定向法院提出願付租金給邱姓地主的協調條件，無法接受高價購地。
國有財產署中區辦事處表示，國有地不能分割標售，僅圍牆小區域遭佔用仍能標售，標售時註明六平方公尺遭鄰地圍牆佔用、深及地下三層，投標者應將可能帶來的使用限制評估進去。記者試圖連絡邱姓地主委任律師，但至截稿前仍未回電。
新聞來源：自由時報
沒有留言:
張貼留言