為顧房市顏面？ 台中豪宅開價百萬元

有台北的建商預計第3季在台中七期、推出每坪上看百萬元的超級豪宅案，引爆台中豪宅開價挑戰百萬元的熱門話題，同時，也帶動七期新市政中心與草悟道國美館特區、兩塊台中最受矚目豪宅版塊的房價新行情。

對於建商推案前丟出開價百萬元一坪的風向球，各界的反應不一。對台中建商而言，大多樂觀其成，最好多幾家台北建商來此將房價拉抬，然而，冷靜仔細的想一想，要台中的豪宅開出百萬元一坪的新天價，到底『有所本』沒有呢？

當台中市的中古屋平均房價還在15萬左右，台中七期新市政中心內，目前頂級豪宅的成交價仍在70萬元左右，同時，下半年台中房市第一炮就要開出破百萬的天價，甚至成交價要站上80萬元，會不會又是個『開價嚇死人、成交價笑死人』的個案？

從台中看台北房市，台北市預售屋的平均房價已達81.7萬元，新北市新板特區的房價，早有豪宅建案開出90~100萬元的價位，於是台中及台北的地產業者，在比價效應的哄抬下，沒開出一個破百萬的價格，感覺好像有失台中房市的顏面，於是千呼萬喚下，『拱』出了破百萬一坪建案的行情。

台中豪宅開出一坪破百萬的價格，絕對是台中房市重要的大事，然而，從台北看台中房價與房市，破百萬一坪的行情會不會太誇張了?就如同高雄也開出一坪破百萬的價格出來，台中地產業者會認同?對於消費者而言，建商此舉是個值得深思的問題。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw