難賣！套房變凶宅 房客家屬判賠372萬

3年前一名台大學生在租屋處輕生，事後房東認為，房子成了凶宅，不僅影響房價而還租不出去，向家屬提告求償；法院審理後，認為在發生男大生輕生事件後，房價跌了1成5、將近400多萬，身為監護人的祖父和代租房子的阿姨，必須共賠償房東372萬，全案還可以上訴。

5樓住宅、社區警衛管理、門前還有小花園，新北市中和20多年的中古屋，3年前發生自殺案，房子成了凶宅，死者父母還遭到原屋主提告索賠。社區主委(2012.1.17)：「他那時候是賣600多萬，那時候房價也差不多700多萬吧。」

當時法院認定，凶宅導致房價下跌是心理因素，判決死者家屬不用賠償，不過現在卻有另一起案件，判決截然不同；一名台大林姓男大生，從小由他的祖父撫養長大，直到考上大學，要求搬到外頭住，阿姨幫忙在公館租套房給男大生，沒想到4個月後，疑似和家人發生糾紛，在租屋處輕生，事後房東認為，套房變凶宅，不只房價大跌，也租不出去，向死者家屬求償。

一審法官原本判定，房子沒賣出也沒有毀損，女房東敗訴，沒想到二審判決大逆轉，法官認定男大生租屋的地點位於台大附近，靠近公館商圈，又有捷運、交通便利，屬於黃金地段。

事件發生後，原本上千萬的房價下跌1成5，房東損失400多萬，判決祖父和阿姨必須各賠償186萬，一共372萬，但80多歲的祖父說，曾要求孫子搬回同住，遭到拒絕，已經盡了照顧義務，阿姨也說，對方的房子又還沒賣，根本無法判斷跌價多少，對判決結果難以接受。

新聞來源：TVBS