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2013年5月14日 星期二

上海4月房市 量縮7成

中國大陸房市調控措施「新國五條」細則公布1個多月,房仲業者今天公布統計,上海4月份二手房成交量月減逾7成,但價格未跌。

上海永慶房屋研究發展部統計,上海4月二手住宅(中古屋)成交1萬8578套,成交量月減72.5%,但年增36.6%。成交均價每平方公尺人民幣1萬7572元,上漲3.2%。

上海中原地產、21世紀不動產上海銳豐的資料也顯示,4月份二手房市場成交量、掛牌量、帶看量等均大幅下降,價格卻不受影響。

中原地產報價指數顯示,4月的最後一周,上海中心城區房價還有上漲趨勢。

上海永慶研展部分析,上海二手房房價相對穩定。雖然「新國五條」細則公布後,有效放慢市場腳步,讓購房者的購房熱情降溫,產生觀望。

但如果在未來的幾個月內沒有更進一步的政策公布,上海二手房市場將可望步入相對平穩的調整期或穩定期,價格不會大幅度波動。

新聞來源:中央社

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