【FOCUS新聞】大陸「城鎮化」急推 鄭州投資客狂蓋

中國房價飛漲快速，今天我們要來看的是鄭州，現在被稱為鬼城的鄭州，是因為狂蓋空屋太多，不到一年的時間，新成屋把平方米換算成坪，一坪竟然要台幣17萬，而那裡民眾的月均收入，合台幣也不過1萬5，高房價讓鄭州的許多大樓閒置，鄭州其實就是大陸現在力推城鎮化的縮影，投資客預期10年內中國人口增加，又湧向城鎮，房屋供不應求，房價可能再翻漲，一個全國性的中期政策，馬上在下游市場引起連動異常反應，怕投資卡位來不及，大陸很多地方出人意料。

鄭州的這對年輕人即將成家立業，但這裡的美景只能當婚紗照背景，因為在新區域來到每坪近17萬台幣，和他們平均所得1萬5相比，想買房似乎困難重重。

居民買不起房，讓一棟棟大樓空置在馬路旁，整個鄭州猶如鬼城，就連這個大商場也是閒置一旁生灰塵。CNN記者Ivan Watson：「這個商場在幾個月前開幕，但看看這裡，這裡有很多獨立的店面，但到現在都還是混亂、空蕩蕩。」

這樣特殊的景象讓外國記者用Ghost mall鬼商場來形容這裡，不過在剛剛過去的黃金假期，看房的人增加了，當地居民也感受到房市回溫的氣息。

工讀生發傳單，廣告招牌上頭寫著「花1層的錢，用2層空間」促銷著新蓋好的樓房，建商還帶領CNN團隊進入他們的展售中心。CNN記者Ivan Watson：「這是其中一個建設公司如何廣告新市鎮的方法，向顧客推銷整個城市建設後的樣子。」

鄭州房屋展示人員宋磊：「分成3個地塊來開發的A、B、C。」

新建案占地廣闊，預計5、6年之後完工，相對的售價也不低。CNN記者Ivan Watson：「你認為有這麼多人負擔的起這個房價嗎？」鄭州房屋展示人員宋磊：「應該平常來講是不會的，但這個的話，就是每個人的需求是不一樣的。」

當地大多數人買不起，倒是投機者看到商機，有些人一買就是20套房，準備等10年後再來大賺一筆，主要的就是看準中國大陸城鎮化的商機，都市人口的增長。

作家Miller：「中國是非常不同的，因為它有非常專制權力結構，權力在少數人的手上，這就代表當地政府必須做出一個很大的決策，展望未來10到15年，為社會創造一些價值，這些都還沒有真正的到來。」

根據市政府統計，鄭州人口在2000年到2010年增長了30%，現在將近700萬人，依此推算，未來10年房屋可能供不應求，房價有機會翻倍成長，就算現在荒涼一片，但只要這兒有「錢景」，大樓還是會一棟一棟蓋下去。

新聞來源：TVBS