銀行房貸減百億 購屋往中南部

中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸新台幣414億元，較去年同期減少逾百億元，顯示民眾已轉往低房價的中南部購屋。

中央銀行今天公布「4月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達413.77億元，雖較3月增加17.37億元，但較去年同期減少百億元以上。

央行表示，4月五大銀行新承做房貸利率1.946%，較3月下降0.002個百分點。

央行經濟研究處副處長陳一端推測，4月新房貸利率略降，與「青年安心成家方案」承做金額增加、壓低利率有關。

央行統計，4月「青年安心成家方案」金額達99億元，較3月增加11億元。

據央行3月底公布資料，央行對特定地區購屋與土地抵押貸款，以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施已見成效，其中大台北地區房貸成數已降至6成以下，房貸利率平均升至2%以上。

今年4月房價較高的台北市、新北市買賣移轉棟數年增率，分別為8.17%、13.5％，央行公布4月五大銀行新承做房貸414億元，較去年同期減少百億元以上，顯示民眾有轉往房價較低的中南部購屋趨勢。

市場平均貸款利率方面，央行表示，4月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.759%，較3月1.591%上升0.168個百分點，主因是資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，4月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.797%，較3月1.681%上升0.116個百分點。

新聞來源：中央社