證所稅影響金流 最忌流入房地產

證所稅影響我國投資人不敢投資股市，轉向投資房地產！台大經濟系教授林建甫8日出席《財訊》雙週刊時表示，證所稅上路之後，有近7成的民眾不願投資股市，僅3成的人願意進出股市，其中，投資房地產的近41.4%，投資者變多，但高漲的房價對要買房的年輕人負擔會越來越沉重，政府應該重視這項問題。

林建甫表示，目前實施證所稅，造成證交稅一年短收近550億，造成我國稅收龐大的缺口。如果要降低證交稅又不實施證所稅的話，對於我國財政來說，是很大的負擔，且未來修法的方向，應要朝彌補財政缺口的方向前進。

「現在大概有7成的人不投資股市，僅3成的人願意進出股市，證所稅實施後，對資金產生了移動的效果。」林建甫說，現在民眾紛紛轉向投資國外股市，造成海外基金高達53%，投資房地產的也有41.4%，造成錢往外面跑，對我國股市是不利的。

另外，林建甫接著表示，房地產在金融海嘯後，處於低利率的環境下，變成一個保值、投資很好的標地，所以投資人的資金也往房地產移動。「一旦投資人紛紛投資、炒作房地產，所有的房價都會隨著提高，對於想要買房的年輕人而言，未來的負擔會越來越重，而想要換房的人，也不見得換的起，所以要特別注意房地產所產生的問題。」

林建甫也說，2008年的金融海嘯以來，西班牙通脹升溫、利率提高以及經濟低迷，導致房地產泡沫的破滅，整個國家的金融被房地產給綁架。因此，政府必須重視房地產的問題，營造好的投資環境，不要讓資金全部集中在房地產，否則這個現象對於一個國家來說，是相當不利的。

圖說: 台大經濟系教授林建甫8日表示，證所稅影響金流，轉向投資房地產的近41.4%，這對要買房的年輕人而言，未來的負擔會越來越沉重，政府應該重視這項問題。

新聞來源：台灣醒報