北市套房 松山漲幅14%稱冠

台北市房價高漲，總價門檻較低的套房，成為新婚首購族最適合的入門產品。房仲業者統計，台北市大安、中正與信義區套房總價均逾1,000萬元，松山區套房年漲幅14%，居台北市之冠。



台北市套房占整體住宅市場交易量約一成，去年8月實價登錄實施以來，共有2,114間套房交易，中山區房市交易中，套房產品占27.6%，是套房交易密度最高的區域。

房價高漲，購屋門檻與壓力提高，總價門檻較低的套房，即使平均單價較一般住宅高出3%至5%，仍是不少新婚首購族及有投資計畫的情侶首選產品。

台灣房屋指出，根據實價登錄資料統計，台北市套房交易總價帶約在560萬至1,200萬元，在新北市可購買二至三房產品，與中南部都會郊區透天厝價格相當。信義區平均總價1,201萬元最高，北投561萬元最低。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安和信義區房價高不可攀，區內不少明星學區，想為子女設籍、預算有限的小資夫妻，套房就成為最佳的選擇。核心商業區段、明星學區學籍，以及捷運等交通便利周邊，即使房價較高，但增值性也較佳。

台灣房屋分析，今年上半年松山區套房今房價較去年下半年上漲14%，漲幅居台北市各區之冠。

新聞來源：經濟日報