張金鶚：下半年房市恐有變數

台北市副市長張金鶚看下半年房市，認為恐將有變數，主要是美國QE可能退場，奢侈稅正面臨改革，房市這一波漲那麼高、漲那麼久，在買盤已產生焦慮不安下，後市值得觀察。

張金鶚昨（14）日在主持「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」執行成果後，作上述表示。

張金鶚也表示，經6月份宣布將輔導管理不動產交易消費資訊以來，目前已把6家房地產業者涉及不實內容或虛偽不實的不動產資訊案件，移送公平會，大力開鍘！

張金鶚指出，房市資訊透明化已大有進展，市府樂見，因為台北市政府地政局推動實施「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，首波實施1個多月以來，已發揮輔導業者導正成效，因此未來期待持續落實管理，以維持正確、充份的交易資訊。

地政局副局長潘玉女表示，地政局截至7月1日至8月12日止，總計已查核134則不動產資訊，除還在調查中的59則外，其餘多數仍屬於資訊和事實符合，約60則、占44.78％；惟少數違規案例，輔導業者改善有6則、占4.48％，移送公平會案件有6則、占4.48％。

其中被移送公平會的6家案件，潘玉女表示，例如，信義區某案標榜「萬坪公園第一排，信義路七段」；但經查證，台北市根本沒有信義路七段，難道是「幽靈門牌」，因此涉及虛偽不實、引人錯誤之不實廣告，並移送公平會處理。

對於3年前市場傳「勤美璞真」每坪304萬元天價？是不是屬實？市府地政局解釋，這個個案經查證結果，是當時賣方確有委託房仲去賣，開價是總價12億多元，試算結果，扣掉停車位7個之後，每坪行情確實如報載所言的每坪約304萬元，只是後來並未成交。該案為舊案、非此時案例，因此市府並未輔導或指正。

潘玉女表示，管理規範發布實施後，將創造三贏，首先，地政局實施資訊查核真正落實管理規範；第二，業者發布的資訊僅有8.96％有違反規範之虞，業者對地政局的查核也很配合提供資料及解說，顯示業者是自重自律注重品質及形象；第三，消費者能真正獲得正確真實的消費資訊。

新聞來源：工商時報