屋齡無所謂，購屋者首重總價、路段

據永慶房仲網統計，今年7月的台北市網路住宅物件點閱熱門總價帶，落在1000~1999萬元區間，占比36.5%；新北市為600~999萬最受青睞，占比29.9%。從網路點閱資料來看，台北市此熱門總價帶的前五大行政區中，分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區，其中，文山、北投、士林區屋齡都超過台北市平均22.6年。從網路點閱資料來看，新北市總價帶點閱數最高的五大行政區，分別為新莊區、板橋區、中和區、三重區、汐止區。

永慶房產集團網媒事業處協理高翠屏表示，以雙北市網路住宅熱門總價帶，台北市平均開價1570萬、平均屋齡22.6年，不過網路熱搜前五名中有3行政區都超越平均屋齡；新北市開價840萬、平均屋齡21年，且前五名行政區屋齡皆高於新北市平均屋齡，顯示買方購屋不在意屋齡高低限制，總價、路段區域等仍為購屋主要考量因素。

從網路點閱資料來看，台北市此熱門總價帶的前五大行政區中，分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區，其中，文山、北投、士林區屋齡都超過台北市平均22.6年。新北市總價帶點閱數最高的五大行政區，分別為新莊區、板橋區、中和區、三重區、汐止區。

高翠屏指出，在此高房價的時代，建議買屋族在尋找房屋時，主要仍可以總價預算為基礎，本身的經濟負擔能力作為優先條件，再搭配需求的居住環境、工作地點、附近生活機能作為參考。另外，若想居住在交通方便的捷運宅，不一定只能挑選接近市中心的捷運站附近，末段站的捷運站房價相對實惠，更具賣相，平時多收集周邊房市情報，就能買到適合自己的好宅。

新聞來源：時報資訊