金門公寓價格 全國第三貴

每坪15萬 平均總價480萬 只比雙北便宜

〔記者徐義平／台北報導〕房仲調查內政部實價網上舊公寓成交價格與情況，發現金門老公寓價格竟是全國第三貴，每坪約十五萬元，平均總價約四八○萬元，僅較雙北市便宜；相較其餘三都台中、台南、高雄每坪平均單價各為十萬、六．二萬、七．四萬元，總價二七七萬、一七二萬、一九四萬元，單坪竟至少貴上五萬元。

北市每坪44.6萬 總價貴中南高市千萬

根據實價登錄資料，北市舊公寓「含金量」仍是全國最高，每坪平均約四十四．六萬元，總價約一二六八萬元，相較其餘三都公寓，總價都貴上千萬元。

第二貴的是新北市，公寓平均每坪約二十五．三萬元，總價六八一萬元，揭露筆數逾八千筆，數量居全國之冠。由揭露的交易數量來看，雙北市公寓產品比大台北以外的市場，民眾接受度相對較高。

坪數實在＋都更題材 北市公寓吃香

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市老舊公寓受歡迎，主因包括：北市房價高，老公寓的坪數實在；北市老舊公寓比例高，不少位於市中心精華區段；老公寓土地持分高，北市寸土寸金，長期有都更的可能性。

金門近年新公寓落成 房價相對較高

至於大台北以外的區域，公寓平均房價以金門縣價格最高，主因金門近兩、三年有些新公寓落成，與其他區域動輒二、三十年的老舊公寓相比，房價水準相對較高。

公寓價格排名第四為新竹市，平均每坪十二．六萬元；其餘縣市的平均行情在每坪十萬元以內，僅為北市的二至三成，總價更相差千萬元。

新聞來源：自由時報