實價登錄！新北6月頭前重劃、北大特區均價漲1萬

新北市2013年6月份不動產實價登錄交易資訊，在揭露率部分，較5月減少4％，在登錄資訊部分，則較5月減少3800筆，在價格部分則波動不大，新莊頭前重劃「均價」達每坪46萬元，北大特區則達到25萬元「均價」，這兩個區域6月份均價，則較5月份平均每坪上漲約1萬元，淡海新市鎮則繼續維持在每坪21萬元的均價水準。

新北市2013年6月份不動產實價登錄交易資訊從2013年8月15日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有7200筆。新北市政府地政局表示，統計新北市2013年6月份實價登錄案件筆數近8500筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約7200筆，揭露率約85％。2013年5月份實價登錄案件筆數近13,000筆，揭露筆數約11,000筆，揭露率約89％。

分析6月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪22-42萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依新北市登記完成日為2012年12月至2013年6月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。

其中新板特區均價約為每坪67萬，最高約85萬，新莊副都心約為每坪52萬，最高約160萬(1樓店面)、新莊頭前重劃區約為每坪46萬，最高約107萬(1樓)、北大特區約為每坪25萬元、淡海新市鎮約為每坪21萬元。

至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占47.8％；公寓案例約占23.4％；華廈案例約占13.6％，其它類型約占15.2％。另分析買賣案件之公寓、華廈、住宅大樓及套房成交總價分佈狀態，成交總價區間為600-1000萬者佔28.5％，其次為1000-1500萬及300-600萬，分別佔20.0％及14.7％。新北市政府地政局提醒實價登錄案件申報義務人，案件資訊應依實際成交狀況詳實登錄，並於期限內完成申報，以免因申報不實及逾期申報遭受裁罰。



新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com