大安信義 住宅總價 月漲3.9％ 北市一戶1368萬 創實價後新高

台北市地政局昨天發布5月北市住宅價格指數，全市平均價格指數較4月上揚1.99％，標準住宅總價為1368萬元，較4月增27萬元，創去年8月實價登錄以來新高。其中，大安信義中正區的住宅總價2044萬元最高，價格指數亦較4月漲3.92％最高。

台北市5月價格指數為109.29，標準住宅房價1368萬元，都是去年8月實價登錄上路以來的新高，住宅總價較去年8月上漲117萬元。其中以大安信義中正區5月標準住宅價格2044萬元最高，較4月大增78萬元，價格指數109.65，比4月增3.92％；住宅價格指數最高是中山松山南港區為114.07，比4月增0.89％；標準住宅價格最低的則是萬華文山北投區，平均房價1368萬元。
台北市地政局副局長潘玉女表示，大安信義中正區住宅面積較小，單價較高，是推動該區房價上漲的主要原因。德明財經科技大學副教授花敬群表示，實價登錄未必能抑制房價，5月和6月還算是房市較熱的時期，像大安區有低總價小套房產品在支撐，不然7~8月民眾都在觀望，北市整體房市支撐力快不見，未來房價可能持平。

捷運周邊成交量增

信義房屋大安成功店店長郭禮偉表示，信義線開通帶動沿線的大安森林公園站、大安站和信義安和站附近房價，此區成交量也變多，且大安區需求高、整體成交量也比去年漲1成多。
永慶房屋南港站前店店長徐健倫表示，最近南港區成交量提升5~8％，主因話題多，像北部流行音樂中心已在7月動工、中國信託總部也將搬遷此區、和捷運松山線與台鐵地下化的影響，紛紛吸引在內湖南港工作的上班族購屋。

民眾盼有各區指數

實價登錄上路後，房價反上揚，台北花小姐認為，政府應該提高薪資所得，才可以讓民眾買得起房；台北市小婷則認為，政府公布這個指數是有幫助，但還是不了解怎麼使用，希望政府能提供12個行政區的房價指數。
北市地政局地價科科長曾錫雄表示，因各行政區每個月的交易量不一致，若遇上春節或鬼月成交量變少，就可能影響整體指數，但公布12個行政區的房價指數的作業已在進行。

新聞來源：蘋果日報