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2013年11月18日 星期一

「信義路七段」… 14建案廣告不實

為了讓房價更透明,北市地政局稽查290則不動產廣告,其中14件建案涉及廣告不實,移送公平會,另有6件成屋委託銷售案,挨罰6萬至30萬元不等。

地政局表示,遭裁罰的6件廣告不實案,全是委託仲介業者銷售的單一物件,業者為了「釣魚」,以小廣告、網路、報紙、宣傳單等方式,寫上不實坪數、物件位址、樓層等,已違反不動產經紀業管理條例,因此直接開罰。

地政局指出,有業者為了避免其他仲介業者「搶生意」,刻意在銷售廣告上標示錯誤樓層,或是為了吸引民眾來看屋,號稱是15坪套房,實際上僅有7、8坪,大幅縮水。

甚至有廣告自稱位在民生社區、電梯大廈,民眾到現場才發現,屋子距離民生社區還有好長一段路,也不是電梯大廈。

至於14件移送公平會的案件,多是建案或預售屋,遍布全市12個行政區。地政局副局長潘玉女表示,有建案打出「萬坪公園、信義路七段」,以及「信義區都更改造特區」等宣傳字樣,但北市根本沒有都更改造特區,也無信義路七段。地政局認定廣告不實,易引發民眾誤會,移送公平會裁處。

此外,還有建案打著「一樓庭院大戶,50坪大庭院」的廣告詞,事實上,一樓庭院為共用而非專用,同樣涉及廣告不實。

北市副市長張金鶚推動「北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」,潘玉女表示,此管理規範非僅針對「大案」,包括個案銷售,一旦涉及廣告不實,同樣也將吃上罰單。

她說,套房實際坪數與廣告不符的情況嚴重,已列為今年稽查重點之一,業者切勿以身試法。

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