大陸建設豪宅 每坪挑戰300萬

大陸建設主導的北市信義計畫區B7土地確定明年7月公開預售案，全案總銷近200億元，市場認為每坪單價有機會挑戰300萬元，這是繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後，信義計畫區再有新案向3字頭逼近。此案明年銷售狀況，將是接下來豪宅市場的風向球。

大陸建設董事長張良吉2010年上任後，積極開疆闢土，連續砸下50.57億元拿下台北市南京東路亞洲信託大樓，再與合作夥伴共同以87.13億元取得信義計畫區B7逾千坪土地。

信義計畫區B7案為共同開發案，其中大陸建設持有五成，厚生持有25%，桓邦與桓鉅各12.5%，全案預計2017年完工。法人表示，未來順利完銷後，大陸建設可分回逾百億元，厚生也有逾50億元業績貢獻。

張良吉表示，奢侈稅修正案僅微調，顯示政府放手讓房地產市場回歸自由經濟，而非一味用「稅」壓制房市，有助明年整體房市朝持平或向上發展，房價表現持續守穩。

張良吉分析，近年建商推案量較大，市場需要一段時間消化餘屋，預期明年房市交易量將低於今年。另外，包括新莊副都心、桃園青埔等地區，由於供給量較大，需注意市場有反轉的風險；北市則因市場無地可推下，只要產品定位對、房價合理，去化不是問題。高雄則是因買賣土地動作頻繁，地價愈墊愈高，持保守看待。

張良吉強調，B7案是大陸建設近年來傾全力打造的代表作，有信心在區域其他指標豪宅中，樹立建物的獨特風格。信義計畫區B7案為繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後，信義計畫區再有新案向3字頭叩關。

新聞來源：聯合報