「分戶移轉」標案 將現身

財政部國產署本月20日將辦理設定地上權標案，國產署中區分署昨（7）日表示，這次招標設定地上權首度大鬆綁，得標的開發商可以「分戶移轉」，未來購屋人可擁有房屋所有權。

目前已知，包括興富發、遠雄、鄉林、太子及總太等上市櫃建商，都對設定地上權招標案表達高度興趣，政府推動地上權住宅政策，也可望真正落實。

國產署中區分署長張治祥表示，過去設定地上權標案不能分戶移轉，以台北京站為例，房屋只有使用權，因此也只能夠出租或做大賣場、商場使用。尤其，民眾在買屋後，因為沒有房屋所有權，常在貸款上遭遇不少阻力。

張治祥指出，新制對投資人來說比較有利，民眾可買到房子所有權及土地地上權持分，地上權存續期限由原來的50年，延長至70年，幾乎可以住三代，期限一到，屋主只要拋棄所有權、搬離即可。

新聞來源：經濟日報