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2013年11月20日 星期三

紅單炒作預售屋 北區國稅局緊盯

不少建商或代銷業者透過「紅單」(優先締約權)炒作預售屋,為遏止業者藉此拉抬房價,國稅局將展開查核。北區國稅局局長李慶華昨天表示,已針對新北市、新竹縣竹北市、桃園縣中壢市(青埔)等地的預售屋紅單交易進行了解,年底前回報情況,預計明年開始查核。

李慶華表示,紅單與預售屋一樣,都是一種「權利」,若轉賣賺取價差,屬於「財產交易所得」,須依法課稅。國稅局早已鎖定預售屋交易查稅,因預售屋買賣要簽約,查核不會有困難;但預售屋紅單只是業者用以「造勢」的手法,相關交易不需登記,比較難以掌握,所以要先了解實際交易情況。

她指出,一張紅單通常在數萬元至數十萬元不等,轉手賺取小額價差,即使未來能有效查核,補稅及罰鍰金額應該不多,主要是為了遏止炒作歪風。

李慶華表示,北區國稅局的轄區內,近來房市較熱的地區,包括新北市林口、淡水、新店、中和、永和、新莊等;桃園縣的桃園市、八德、中壢(青埔)等;新竹縣竹北也一直是熱區;新北市三峽近來則相對穩定。

新聞來源:自由時報

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