央行總裁彭淮南昨（27）日表示，以實坪角度看，台北房價比日本東京還高。房地產業者認為，以少數特殊個案來看或許如此，但合理房價水位最終仍是看市場供需，只要高價資產有需求存在，房價就會被墊高。
永慶房產集團建設事業總經理葉凌棋表示，彭總裁所指的日本和台北房價比較，應有區域上的差別，或許台北市大安區新大樓房價高於日本，但畢竟是少數案例，如果把公設較低、實坪較多的舊公寓考量進來，應不致於高過日本。房價的合理性，最終仍取決於供需結構。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，每坪300萬、400萬元的房價畢竟只是少數案例，這類型頂級住宅與多數人使用的一般住宅房價是脫鉤的，一般住宅房價仍需回歸需求和所得。
台北市房價確實高漲，才會造成近年一般購屋民眾，會沿著交通動線往房價較低的新北市重劃區如林口、三峽，和桃園地區外移。
新聞來源：經濟日報
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