由於房價持續上漲，買方的購買力和購買意願能否同步跟上，加深明年房市景氣走空的疑慮。代銷業者普遍認為，建商和代銷明年的營運難度，比今年更高很多，特別是下半年受到衝擊更大。
海悅廣告總經理曾俊盛表示，明年預售市場的銷售速度和銷售率會降低，主因在於建商為反映購地高成本、營造成本增加10～15%，推案的房價勢必比今年更高，因此建商寧可降低建案開發的周轉率，銷售端慢慢賣，把戰線拉長，也不會像過去幾年講求快速開發和銷售，畢竟再取得土地的成本將更高。
曾俊盛指出，明年房市個案的條件造成銷售差異化會更明顯，中小坪數產品仍是主流，但是要像今年上半年的熱度，恐怕不容易。
金磚動力副總經理施孝文指出，明年下半年因為有選舉的因素，上半年景氣會較下半年為佳。
明年房市景氣主要的觀察因素在於美國量化寬鬆（QE）退場的時間，以及經濟成長的狀況，而奢侈稅確定微調、政府加強查稅，對投資型產品的買氣衝擊更大。
新聞來源：經濟日報
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