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2013年11月25日 星期一

信義交會站點房價 東門漲幅14.8%最高

捷運信義線明天通車,沿線東門、大安、中正紀念堂站將成為雙捷運交會站點,往北可達淡水、新莊、蘆洲,往南通向新店、南勢角,東到信義計畫區,坐享交通便利優勢,交會站附近房價特別被看好,東門站更以每坪近百萬元創下新高紀錄。

永慶房仲網協理高翠屏表示,雙捷運線交會站點將成為重要交通轉運點,不僅帶來大量的轉乘人潮與商機,通車前房價漲幅更比一般捷運站高。

根據永慶房仲網統計,捷運信義線東門站每坪99.9萬元,比起去年同期的每坪87萬元,漲幅高達14.8%,捷運大安站房價每坪93.6萬元,比起去年同期每坪90.4萬元,也漲了3.5%。

高翠屏表示,捷運東門站連接信義、新莊蘆洲線,出站就是觀光人潮較多的永康街,加上有大安森林公園、新生雙語國小與金華國中等明星學區加持,生活機能完整,因此漲幅領先信義線其他站。

大安站也將成為另一個雙捷運轉乘站,未來文山、內湖區民眾若想前往世貿中心、101大樓、大安森林公園,或前往台北車站、士林、北投,都可在大安站轉乘。

除了東門、大安等較靠近北市東區的站體外,中正紀念堂站原本就有淡水線通過,信義線通車後就成了雙捷運站,等2018年萬大線通車,更將成為三捷運站。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,中正紀念堂站周圍有中正國中學區、名宅林立,是房市一級戰區,不過附近屋齡普遍較高,且老公寓平均每坪65萬至85萬元,屋主惜售意味濃厚。

新聞來源:聯合報

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