國有土地招標設定地上權，決標金額溢價逾15億元

國產署推出第三批23宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，開標結果出爐，計標脫臺北市大安區懷生段等11宗，決標權利金總金額為54.79億元，較招標底價總額39.64億元超出15.14億元。

國產署表示，臺北市土地列標5宗，全數標脫，臺東市臺東段及新竹市東光段土地皆首度標脫；位於國立美術館旁的臺中市西區後子段，以及與愛河相伴的高雄市三民區新都段土地反應熱烈，果然不負眾望以高價標脫；臺中市太平區新高段及高雄市鳳山區福誠段土地亦標脫，成果豐碩。

國產署表示，本次標脫土地適用財政部102年9月30日修正發布的「國有非公用土地設定地上權作業要點」，於課予原得標人或其地上權全部受讓人相關履約管理事項及繳納履約保證金等條件下，地上權及地上物得一部讓與，有助於住宅承購者向銀行抵押貸款，創造民眾、業者及政府三贏。

國產署進一步表示，國有土地招標設定地上權已於全國12縣市開花結果，並跨過中央山脈，顯示東部地區亦有地上權市場，未來將向全臺目標邁進。

新聞來源：時報資訊