說好的健身房呢？ 住戶怒「僅剩4面牆」

以位在捷運站附近當招攬噱頭的預售屋，沒想到交屋時卻讓住戶氣炸了，因為新北市新店區新建案「碧潭捷市」，廣告DM當中說好的頂樓落地窗、健身房、空中花園，但完工交屋時全都不見了，住戶估計少說損失30多坪使用空間，社區管委會指出，建商推說當初的廣告只是「美化工程」，事後發現可能是「違建」，因此願意補償70萬回饋金，但管委會不滿建商欺騙，將向建商提告求償每坪4萬元。

社區管委會主委范志誠：「這三面其實都是環景，可以看到外面的落地窗。」

四面牆空蕩蕩，社區主委很不滿，說好的落地窗到哪去了。范志誠：「當時我們想要過來看的時候，建商是不讓我們進來看的。」記者：「所以一開始就覺得他們惡意欺騙？」范志誠：「當然啊，不然為什麼要蓋這幾面牆？」

住戶感覺被欺騙，拿出當初的廣告照片比一比，原本的大片落地窗，相較現在只有整面水泥牆，而美麗的空中花園現在也只是大片空地，當初的設計圖中還有健身房、交誼廳、棋藝室，現在「攏總嘸」。

住戶氣炸了，因為新店「碧潭捷市」當初預售屋開價每坪64到68萬，價格不便宜，住戶多達60戶，但去年4月交屋時，沒有頂樓公設，只有高達9公尺高的4面牆，等於住戶損失30多坪使用空間，消保官要求建商履行契約。

范志誠：「當建商跟我講這個大樓恐怕要重新研究，它整個承重的問題，我們才發現這個公設可能是違建。」

社區管委會指出，建商推說契約是指「美化工程」，由於可能是「違建」，因此不願施作，但願意補償70萬回饋金，只不過跟當初說好的完全不一樣，被騙的感覺任誰都不好受，住戶將要提告求償每坪4萬元。

新聞來源：TVBS