化零為整！三商美邦處分東區商辦 獲利9.4億

三商美邦人壽釋出的太平第一大樓，聚陽實業以28.2億元接手，三商美邦今(31)日表示，處分這部分大樓獲利9.4億元，主要是將資產化零為整，未來將尋求整棟商辦大樓作為企業總部。

太平第一大樓位於忠孝東路四段、基隆路口的太平第一大樓的3~8樓及70個車位，建物每坪約103.3萬元，停車位每個260萬元，目前東區商辦價格已突破每坪百萬行情，因此成交價格與市場行情相當。

三商美邦人壽代理發言人方曙明表示，這棟大樓是2009年向元大寶來買下，四年淨獲利9.4億元；去年也曾出售宏遠大樓獲利21.4億元。

方曙明說，這兩年積極處分零星產權，主要策略希望是將旗下不動產化零為整，未來將積極尋找整棟商辦大樓作為企業總部。有關11月將開標的台北學苑地上權投標案，他表示不排除任何投資獲利的可能。

新聞來源：鉅亨網