低利率不再 台經院：房市後年泡沫化

台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。

包租公、包租婆，小心逃漏稅，被財政部抓包，財政資訊中心到今年6月為止調查，個人名下有3棟以上房屋者，有66.27萬人，其中持有超過10棟以上者，則有16140人，但租金收入多數沒誠實報稅。

財政部長張盛和vs.立委：「我們查租賃所得，一直都在查，租賃所得查核的成效如何，還不錯啦，我們每年查核差不多都會進帳數百億。」

財政部表示，一直都有在調查房東有沒有申報租金收入，也會請各地稅捐機關，瞭解手上多屋者的「用途」為何，但根據台經院最新預估，2015年、也就是後年，將是「房市決戰點」，台經院指出，在QE退場後，低利率也會跟著消失，2015年房市可能有「泡沫化」危機。

央行總裁彭淮南vs.立委：「利率不可能永遠維持不變，萬一利率波動的時候，他們(購屋人)會承擔比較高，所以這個必須要居安思危，必須要做風險控管。」

央行率先提出「低利率不再風險」，不動產業者則認為，投資客口袋深，及使房價會下修，但也還不置於崩盤，購屋民眾還是得多加評估才行。

新聞來源：TVBS