京城蔡天贊：高雄房市10年沒冷過

今年第三季以來，高雄房地產市場的高價豪宅買氣，出現遲緩現象，加上明年七合一選舉將屆，保守看待高雄地產市場的聲音愈來愈多；不過，京城建設(2524)董事長蔡天贊卻獨排眾議，他強調，高雄房地產市場10年從來沒有冷過，現在更多了日本、香港的國外買家，未來一年，走勢仍將持續溫和上揚。

1000萬住淡水 享受好日子

「淡水真的是新北市最後一塊平民淨土。」搬到淡水7年，信義房屋業十三區協理張家榮說，與其在信義區買2000萬元的房子，當長久的屋奴，不如到淡水買600~1000萬的房子，以省下來的錢過比較好的生活品質。

台北學苑地上權案 不如預期

地上權標案落漆！國產署史上最大、最貴標案－台北學苑地上權案，昨日僅以141.68億元標出，由中國人壽標得，溢價約23.88％，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，這是一場「烏龍投標」，7家投標，竟然有5家不符合資格，加上不能做住宅使用，標售結果不如預期。

代銷：下半年 營運難度高

由於房價持續上漲，買方的購買力和購買意願能否同步跟上，加深明年房市景氣走空的疑慮。代銷業者普遍認為，建商和代銷明年的營運難度，比今年更高很多，特別是下半年受到衝擊更大。

建商大進擊 明春43案拚場

為避開明年下半年選舉干擾，建商集中火力攻上半年房地產市場，短期密集推案將使明年房市出現三大現象：第一，林口、新莊副都心將是主力戰場之一；第二，市場以中小坪數為主；第三，房市主流總價以2,000萬元以下低總價市場為主。

中壽得標…王董腎上腺素飆高

「我天天看（窗外的台北學苑），我們明年總資產就破兆了，還沒有自己的一棟大樓。」中國人壽董事長王銘陽的辦公室，窗外景觀就是台北學苑所在。

抗議？ 5家投無效票

台北學苑地上權標案昨天開標，7家廠商投標，實際有效標只有中壽與富邦兩家，其他5家業者，3家沒附支票，2家附了空白支票，廠商「陪榜」投標，背後意義耐人尋味。

國產署北區分署副署長蔡秋桂表示，國有地上權標案從來沒有這麼多張無效標單，似有意「鬧場」，國產署考慮修改招標規則，違規業者祭出罰款。

住商不動產企劃室主任徐佳馨表示，台北學苑地上權標案，是許多建商都看好的案子，但是權利金太高，有能力投標的只剩下壽險公司，昨天交空白支票的業者，像是「抗議」。

據了解，台北學苑地上權標案限制包括：不得作為住宅使用，地上權或地上物都不能轉讓，地下停車場出入口不能緊鄰敦化北路，以維持交通順暢。

新聞來源：聯合報

中壽 將進軍海外不動產

在標得台北學苑地上權後，中國人壽還要繼續加碼不動產。董事長王銘陽昨（28）日表示，加計台北學苑投資金額後，不動產投資約占中壽可運用資金3%多，長期而言，8%是較適規模。他同時宣布，中壽也將進軍海外不動產。

彭淮南籲：延伸捷運抑房價

中央銀行總裁彭淮南昨天說，台灣的房屋坪數灌水太嚴重，在日本買房，卅坪就是卅坪，在台灣買卅坪，大概只能住廿坪，如以實坪數計算，台北房價比東京還要高，「非常貴的」。

個案表現 齊漲不再

預售、新成屋市場再傳出秒殺個案，但觀察下半年以來，整體一手屋市場因國內外政經干擾下，買氣明顯較上半年轉弱，建商推案萎縮，且案場來人、成交組數下滑，建商必須卯足全力增加廣告量以吸引買氣。建商表示，接下來房市將呈「個案表現」，過去齊漲的現象不再。

信義區 商辦租金有壓

信義計畫區未來四年將有四棟辦公大樓完工，合計約近9萬坪辦公室供給釋出，相當一棟台北101大樓；遠雄金融中心與台北101大樓等A級辦公大樓，今年租金已站上每坪3,500元高水位，但未來潛在大量供給，對租金行情仍有壓力。

業者：天價個案 墊高水平

央行總裁彭淮南昨（27）日表示，以實坪角度看，台北房價比日本東京還高。房地產業者認為，以少數特殊個案來看或許如此，但合理房價水位最終仍是看市場供需，只要高價資產有需求存在，房價就會被墊高。

彭淮南：雙北房價，比東京還貴

中央銀行總裁彭淮南昨（27）日在立法院財政委員會備詢時指出，如果以實際使用坪數來換算台灣的房價，將會非常貴，會比日本東京還要貴；且就房價所得比來看，台北市和新北市房價的確「比較高」。

台北房價痛苦指數，全球第四

台灣房價高漲，已影響年輕人結婚及生子意願，根據今周刊、TISR台灣指標民調報告，有五成以上年齡在20～39歲的台灣青年受訪者，會因想買房而晚一點結婚及生小孩，其中雙北市情況更為嚴重，因為台北房價痛苦指數（貸款負擔率）高居全球第四，僅次大陸的北京、上海以及深圳。

信義代銷，接案佣收雙創高

信義代銷今年代銷接案量高達420億元、年成長逾3成，代銷佣收截至目前為止達11.4億元、年成長逾5成，雙雙創下歷年來新高紀錄，而北市總銷22億元的萬華「萬?」案，以及25億元的「青田街」，都將在明年上半年正式登場。

豪宅水漪效應，周邊房價不同調

知名豪宅光環拉抬周遭房價效果「因地而異」，房仲業者根據實價登錄資料調查，信義計畫區內「皇翔御琚」周遭第1圈房價高於2、3圈房價達4～5成差距最大；但大安區「帝寶」第1圈房價卻低於第2圈房價逾3成，突顯出豪宅身價鍍金，周遭房價未必雨露均霑，房價高低仍隨個案表現。

豪宅天價獨行，比鄰難沾光

過去市場普遍認為，豪宅對於周邊房價將出現明顯帶動，稱為「水漪效應」。不過，根據住商不動產企劃研究室以台北市實價統計資料，計算豪宅方圓250公尺（第一圈）、500公尺（第二圈）與1000公尺（第三圈）後的房屋均價發現，距離豪宅越遠價格越低已非通案，知名豪宅如帝寶、文華苑、長虹虹頂等案，都沒有出現價格隨距離而遞減的狀況，反而不少豪宅的第二圈均價還高於第一圈。

吉美璞立，分戶貸款有解

家美建設機構旗下的吉美建設，是地上權尚未開放解除分戶貸款禁令之前，第一宗得標地上權住宅區土地的建設公司；如今，全案規畫完成「吉美璞立」，並終於峰迴路轉，有了重大突破，尋求分戶貸款解決方案。

建商利誘炒紅單 可退錢還送抽獎

國稅局將大查稅 鎖定熱區及特定建商

國稅局查核預售屋「紅單」（優先締約權）炒作，除了鎖定特定房市「熱區」之外，也盯上近期推案量較大的建商。據了解，數家知名建商所推出的預售屋建案，已成為國稅局查核紅單交易的對象，待資料收集完成後，就會正式展開查核。

紅單即房屋預約單 轉手賺三～五成

近幾年預售屋盛行「紅單」炒風，房產作家鄭詩韋表示，所謂「紅單」就是房屋預約單，只是一個憑證，通常是紅色或白色紙張印製而成。

今年租金補貼申請 6.62萬戶創次高

內政部營建署主辦的「住宅補貼」已於八月底截止申請，今年度租金補貼申請戶數依然「搶破頭」，逾六．六二萬戶，為歷年第二高，僅次於去年的八．九三萬戶；雖然今年申請名額從二．四萬戶增至二．五萬戶，但預估核准比率不到四成，將是歷年第二低。

房貸、土建融餘額雙創新高

銀行不動產授信不斷攀升，中央銀行昨公布十月購置住宅貸款及建築（土建融資）餘額分別達五兆五六○九億元及一兆四九五四億元，雙雙續創歷史新高。

營造成本上漲 中南部衝擊更大

營造成本在房價結構中，因各地的房價水準而差異甚大，台北地區約占約二至三成，但房價水準較低的中南部地區，因土地成本相對較低，營造成本占房價約五至六成。未來建材及營造費用持續上漲，對大台北以外的新推案房價，影響更大。

北市營建成本 十年翻一倍

大台北房價高漲，除了地價上漲，營建成本近年也翻升，根據營建署最新公布統計，今年8月全台申請建照申報的工程造價達每建坪3.1萬元，創歷年新高，十年漲幅近五成。

營建業者昨（25）日表示，台北市實際營造成本，十年來倍增，百萬元房價的新推案營造成本，普遍逾每建坪20萬元。近期電價漲、建材價格蠢動、營建業缺工問題嚴重，建築業的營造成本持續上揚，進一步墊高房價。

「隱匿重要資訊」 台南買房頭號糾紛

買賣房屋是人生大事，台南市消保官表示，房屋買賣糾紛一直是消費糾紛的前3名，今年台南市有412件房屋買賣糾紛，尤其是中古屋、法拍屋公開資訊少，民眾買房相對弱勢，交易前一定要三思而後行，謹慎簽約。

港府打房 李嘉誠再賣香港豪宅

香港首富李嘉誠旗下的和記黃埔出售太平山頂的一處豪宅，金額為5.38億港幣（約20.54億台幣），由於市場預期香港房價已經觸頂，加上港府打房動作不斷，其他地產開發商也加速出售房產。

林口指標案 驚爆包商落跑

長虹建設林口指標建案「世紀長虹」，預定明年農曆年後推案，開價可望站上5字頭；日前爆發中游廠商突然倒閉，下游包商求償無門的情況。長虹建設財務長陳茂慶說：「我們也是苦主。」但保證「世紀長虹」施工品質不受影響，消費者不須擔心。

中山6字頭套房 吸首購族

台北市中山區中古套房交易熱絡，不少知名社區每坪單價在6~8字頭，總價最低600萬元，較好入手，因此吸引不少首購族進駐，但是也有民眾憂慮部分區域聲色場所多，若住在此要多注意居家安全。

三環三線熱 新店漲12% 移轉僅5千多棟 大坪林站最夯

捷運新店線周邊房價受到捷運三環三線2016年通車消息，捷運大坪林站周邊，近1年周邊中古屋價漲最高達12.2％。只是受到奢侈稅、及無大型社區交屋的影響，今年買賣移轉棟數僅5000多棟，比去年少了1成多。

信義線通車 上班首日轉乘大考驗 沿線房價鍍金

台北捷運信義線23日通車，適逢週末假日，湧進大批人潮，今(25)日週一，為通車後上班上課首日，捷運局將派出300多位工作人員，身穿黃色背心，協助通勤人潮，估計信義線通車後，平均日運量會超過180萬。統計最近一年信義線沿線各站房價普遍上漲，以世貿站漲幅最大

信義線利多實現 布局松山線搶先機

信義線即將通車，沿線房市出現大利多，但房仲分析，捷運開通前房市話題多、房價漲幅較高，開通後反而利多出盡，加上沿線為房價高檔區，後續恐難再創新高，建議購屋人可布局信義線末端站，或下一條將開通的松山線，才有機會搶得先機。

信義交會站點房價 東門漲幅14.8%最高

捷運信義線明天通車，沿線東門、大安、中正紀念堂站將成為雙捷運交會站點，往北可達淡水、新莊、蘆洲，往南通向新店、南勢角，東到信義計畫區，坐享交通便利優勢，交會站附近房價特別被看好，東門站更以每坪近百萬元創下新高紀錄。

就在11期隔壁！ 投資客轉進潭子

北接豐原、山城，南入台中市區，台中市潭子區「進可攻退可守」的地理位置，已破10萬人口數，緊接北屯區10 、11期重劃區，74快速道路、國四延伸、鐵路高架化，房仲業者有信心，「交通上線，潭子任督二脈就打通」。

陸資買房總量管制 業界：對房市沒實質影響

國內地產業者昨天表示，十多年來陸資來台買房才一百二十二戶，一年買不到四百戶，政府總量管制陸資買房，宣示意義大於實際效果。

陸資來台買房 明年起每年限400戶

內政部昨天宣布，明年一月一日起，內政部將對大陸地區人民來台取得不動產採總量管制，最大長期可忍受上限為二萬戶，每年可取得建物四百戶。

今年釋3批地上權 社會住宅掛零

為鼓勵民間興建「只租不售」的社會住宅，財政部針對興建社會住宅業者，提供租金及地上權權利金優惠，不過國產署官員說，今年釋出的3批地上權標案，得標廠商都以開發商場、豪宅為主，社會住宅的家數掛零。

五代都住這 換新厝「真好」

「真好、真好！」在汐止火車站「埤仔頭」舊社區住了數十年的蘇周金枝，想到都更後有新屋可住，笑得燦爛，但對搬離老窩，依舊有些不捨，直呼「真嘸甘（捨不得）」，心情複雜。

首例簡易都更 新北3個月OK

都更手續繁雜，往往一拖好幾年，讓許多有意參與都更民眾卻步，新北市府率先推動「簡易都更」，汐止火車站旁老舊社區都更，兩個半月搞定，成為全台首例；居民昨歡欣迎接動土。

搶進淡水置產 華僑佔1成

主打首購族的淡水建案，今年有不少華僑置產客陸續買進，淡水指標案「台北灣」、「宏盛新世界2」都有華僑客戶，「宏盛新世界2」更出現華僑貴婦，1次買下6戶。

硬體轉攻軟體 長虹讓住宅藝術化

長虹建設董事長李文造表示，過去長虹專注蓋最好的房子給客戶，接下來所蓋的住宅將再升級，不僅住宅營造硬體要做到零缺點，更要從硬體轉攻到軟體，全面提升住戶的生活品質，強化社區文化，讓住宅藝術化。

明年房市趨勢：北中南都會區 案量微減

明年房市十大趨勢出爐，北中南三大都會區推估推案量約1.37兆元，將較今年萎縮5.5%，另外三都「超豪宅」有機會現身，雙北市房價持續高檔盤整，但整體銷售率低檔徘徊，值得注意的是，未來幾年建商進入大量交屋期，餘屋的賣壓勢必牽制預售屋市場。

桃園百坪豪宅 交投火熱

桃園挾相對大台北低總價優勢，百坪豪宅交投熱絡，據統計，今年桃園百坪以上豪宅已成交383件，其中，92%集中在桃園市和蘆竹，百坪宅交易量最大的十大建案，九件均為中悅機構投資興建。

房市風向球－台中買房 太平、北屯、北區好入手

台中縣市合併後，今年1至10月的移轉成交棟數就達4萬3000多棟，站上全國第2，房價5年內更成長近5成。尤其西屯區新成屋每戶總價上看2000萬元以上，對一般首購與雙薪換屋族來說負擔吃力。信義房屋建議，有意購屋的民眾不妨往外圍的太平、北屯、北區尋找，生活機能不差，房價又相對便宜一半。

桃市、蘆竹百坪宅熱銷

桃園「百坪宅」交易炙手可熱！根據內政部不動產交易資料，2013年桃園成交百坪宅共383件，9成2集中在桃園市與蘆竹鄉。而百坪宅每坪成交單位價最貴的是「中悅一品苑」，每坪39.53萬元，領先其他鄉鎮。

頂新買10戶帝寶 幾乎不花本錢

有夠會撈！頂新魏家買帝寶豪宅，貸款成數高達99％，引起外界譁然。據了解，魏家貸款利率只有2％，有的甚至不到1.5％。行庫高層指出，頂新魏家等於每戶只年花160萬元利息，就坐擁上億豪宅，且4年房價就翻3倍。

住宅區地上權新地王！仁愛路二段每坪502萬

國產署北區分署昨(20)日標售國有地上權，共推出5筆台北市精華地上權，結果5標全數脫標，其中最搶手是第3標位在中正區仁愛路2段土地，吸引5封標單，最後由新星興業股份有限公司得標，得標價為12億3456萬元，每坪地上權單價達502.6萬元，是繼今年5月份羅斯福路地上權每坪548萬之後的天價紀錄，住宅區地上權新地王也就此誕生。

國有地上權搶手 每坪最高502萬

首批適用「分割移轉」的財政部國有財產署23宗國有地地上權昨天開標，共標脫11宗，決標權利金總金額54億7903萬餘元，超出底價15億1426萬餘元。其中，北市5宗全數高價標脫，台東縣及新竹市更首度標脫。國產署表示，地上權招標正式跨過中央山脈，顯示東部也有地上權市場。

意外！精英內湖總部 今恐停標

第4季不動產市場變幻莫測，繼超大量體的台肥南港地上權流標後，又有指標案意外卡住。今年總金額最大的單一所有權商用不動產標售案-內湖科技園區地標建物「精英電腦總部大樓」預計今（21）日開標；消息指出，無人投標，將改為議價出售。

不動產標售案 台北學苑下個觀察重點

看好金管會對壽險業投資不動產解禁，多起重量級不動產標售案第4季推出，然而台肥南港C3地上權、精英電腦總部大樓標售接連失利，相關人士表示，11月底招標的台北學苑是下一個觀察重點。

萬通獵地 進軍「養生宅」

大陸萬通集團董事長馮侖昨（20）日表示，繼在台推出首個中資建案「萬通台北2011」後，下一步將進軍養生住宅開發案，鎖定台灣西部、高鐵沿線車程約30分鐘距離，伺機獵地，不排除與本地開發商合作，最快明年底有新案推出。

穩定房價 哪招有效？

如何遏止房價持續高漲，為立法院財委會昨（20）日質詢的焦點話題。對此，央行總裁彭淮南說，租稅政策是最有效的政策工具；同時與會的財政部長張盛和則表示，租稅政策應該與貨幣政策並行，才能有效處理房價問題。

在台推案熱銷 中資建商萬通續獵地

中資建商萬通國際昨天宣布，在台推出的首宗預售案「萬通台北 2011」已銷售九成。萬通國際總經理周東權表示，五成買方是大陸客、四成是台灣人、一成為海外華人，萬通將持續在台獵地，未來將推出養生宅或商務住宅。

人口成長 竹市房價有撐

容積率獎勵落日條款至明年7月1日截止，新竹市建商已掀起一波搶建潮，在量體大量增加的情況下，是否影響房市價格？新竹市不動產開發商業同業公會理事長吳國寶認為，新竹市人口、戶數持績正成長，並有竹科買氣支撐，房價表現會相對平穩。

國有土地招標設定地上權，決標金額溢價逾15億元

國產署推出第三批23宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，開標結果出爐，計標脫臺北市大安區懷生段等11宗，決標權利金總金額為54.79億元，較招標底價總額39.64億元超出15.14億元。

北捷信義沿線商圈店租 醞釀調漲

房仲業者昨（18）日表示，近年信義路沿線因捷運施工，店面租賃市場較為低迷，隨著捷運信義線將通車，永康商圈與通化夜市商圈，租約將到期的店面，開始醞釀漲租。

紅單炒作預售屋 北區國稅局緊盯

不少建商或代銷業者透過「紅單」（優先締約權）炒作預售屋，為遏止業者藉此拉抬房價，國稅局將展開查核。北區國稅局局長李慶華昨天表示，已針對新北市、新竹縣竹北市、桃園縣中壢市（青埔）等地的預售屋紅單交易進行了解，年底前回報情況，預計明年開始查核。

家戶購屋比 中市冠五都

奢侈稅法案修正可望微調，激勵市場觀望買氣回籠，信義房屋昨（19）日發布最新統計，全台各據點來客明顯增加二至三成，五都家戶購屋比中，台中達4.3%、買氣最強，新北市4%居次。

台中七期 買氣又熱起來

奢侈稅期限延長陰霾消除，台中七期豪宅再現買氣，聯聚建設新推的「泰和大廈」今（20）日開盤銷售，規劃46戶豪宅、每戶7,000萬元起跳，預約看屋已超過150餘組，市場反映熱絡。

北市60坪以上住宅 交易量減

台灣房屋統計1年來實價登錄資訊，發現台北市60坪以上電梯大樓交易占比逐年降低。今年以來60坪以上的住宅成交物件只有485件，占比19％，遠低於去年同期的1,324件、占比23％。

通車商機大 北捷信義線店面成交行情旺

內政部實價登錄統計，第3季台北市店面總銷金額46.6億元，較去年同期23.8億元成長95％。值得注意的是，捷運信義線本周日即將通車，已有不少投資人搶先卡位信義線沿線店面，松德路、莊敬路、基隆路一段各出現1筆破3億元的店面成交案，直接拉抬信義區店面行情。

大陸建設豪宅 每坪挑戰300萬

大陸建設主導的北市信義計畫區B7土地確定明年7月公開預售案，全案總銷近200億元，市場認為每坪單價有機會挑戰300萬元，這是繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後，信義計畫區再有新案向3字頭逼近。此案明年銷售狀況，將是接下來豪宅市場的風向球。

大陸建設董事長張良吉2010年上任後，積極開疆闢土，連續砸下50.57億元拿下台北市南京東路亞洲信託大樓，再與合作夥伴共同以87.13億元取得信義計畫區B7逾千坪土地。

信義計畫區B7案為共同開發案，其中大陸建設持有五成，厚生持有25%，桓邦與桓鉅各12.5%，全案預計2017年完工。法人表示，未來順利完銷後，大陸建設可分回逾百億元，厚生也有逾50億元業績貢獻。

張良吉表示，奢侈稅修正案僅微調，顯示政府放手讓房地產市場回歸自由經濟，而非一味用「稅」壓制房市，有助明年整體房市朝持平或向上發展，房價表現持續守穩。

張良吉分析，近年建商推案量較大，市場需要一段時間消化餘屋，預期明年房市交易量將低於今年。另外，包括新莊副都心、桃園青埔等地區，由於供給量較大，需注意市場有反轉的風險；北市則因市場無地可推下，只要產品定位對、房價合理，去化不是問題。高雄則是因買賣土地動作頻繁，地價愈墊愈高，持保守看待。

張良吉強調，B7案是大陸建設近年來傾全力打造的代表作，有信心在區域其他指標豪宅中，樹立建物的獨特風格。信義計畫區B7案為繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後，信義計畫區再有新案向3字頭叩關。

新聞來源：聯合報

北市信義區店面，平均總價飆億元

第3季北市店面總交易金額46.6億元、季衰退31％，為去年第3季實價登錄以來最大的季衰退；北市12個行政區僅中山區、信義區逆勢較上季成長，其中，信義區受惠捷運信義線通車題材發酵，單季總交易金額12.5億元、季成長185％最為驚人，店面平均總價破億元。

房市多空交戰 6成民眾認為房價恐泡沫化

房市受到國內景氣低迷，政府查售屋所得稅與釋出空屋稅、囤房稅等消息，成交量雖減少但房價卻仍緩步墊高，正當房市多空交戰之際，租售網站業者調查，往年第4季買氣逐漸回籠，交易熱度可以維持到農曆年前，但近3個月有4成網友不打算看屋，甚至有6成民眾認為房價將泡沫化。

紹興社區都更案有解 人性貪婪表露無遺

抗爭約三年的台大紹興社區都更案終於有解，台大宣布提供約1,500坪樓地板面積，給原住戶居住至這一代為止，讓全案化解僵局。住展企研室表示，雖然紹興社區都更案爭議終於解決，但這不僅顯示相關單位怠於職守，也突顯人性的貪婪與業界角力，這類情事也讓紹興社區，甚至其他地方勢必會不斷上演。

裡應外合！土城房市翻多，預售上看60萬

時序進入2013年底，在美國確定暫緩縮減QE政策，並試圖將升息條件設定為失業率達6％以下，才考慮啟動升息的超低利前提下，房地產保值效益仍屬目前避險兼實用價值的最佳標的。但在房價高檔之際，該如何找到適合的資產標的？

張金鶚：都市更新是台北市必走的路

居住正義是都市更新重要的一環。台北市的發展隨著1970年代經濟起飛開始，當時大量興建的4、5層樓公寓住宅，現在不僅屋齡老舊，且因當初較少考量規劃開放空間，且幾乎無配置電梯設施，再加上建築物加裝鐵窗、建物外牆斑駁，店家招牌也缺乏整體規劃與維護而顯得雜亂無章。

資金外流 房市兩面刃

近年無論翻開報紙、雜誌或看電視節目、聽廣播，都很難避開房產廣告的「衝擊」，甚至就連該是中立的新聞節目，也充斥隱形置入性行銷。之所以如此，很大原因在於近年受惠於歐美救市印鈔造就的資金行情，因此儘管總體經濟不佳，但房產買賣市場依然獨走，售屋廣告也因此更加無孔不入。

北市9月實價登錄40坪以下為交易大宗

台北市政府地政局統計2013年9月份實價登錄筆數3,544筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加65件，增加幅度約1.9％，其中揭露筆數3,118筆，揭露率約88％。

趕在條例失效前 官方拼都更業績？

或許是想靠著推出公辦更新開發案，來刺激疲弱的經濟，又或許是希望能在條例法源明年四月失效前趕些業績，總之今年底前，官方似乎花了不少力氣在都市更新上。首先，營建署將在12月初辦理一場國際研討會，介紹香港等區的成功案例；另外，年底前也將辦連兩場公辦更新招商說明會。而昨天(13)號的第一場，則先由雙北市、新竹市、台中市及台鐵局等單位主辦，共八件都更招商案打頭陣。

北市7大超級豪宅案，仙拚仙

台北市房價在政府頻頻重手打房下，愈打愈稀有、愈打愈推高，預期即將跨越的2014年，部分超級豪宅新案，極有可能挑戰每坪300萬元大關。其中潤泰集團總裁尹衍樑明年正式開盤的「松濤苑」，將與東區的六大頂級豪宅開發案，展開大PK。

台北信義新豪宅，破3紀錄

曾經被美國「房地產大亨」川普（Donald Trump）「相中」、打算興建來台代表作的信義計畫區D3土地，如今在花落富創建設手中並規畫完成後，將在明（2014）年興建樓高40層樓的摩天超級豪宅，單戶400坪，1戶總價上看12億元。同時創下最高、最大、最貴3大紀錄。

房東眼紅 店租大漲5成

彩券行生意好，讓房東格外眼紅，大幅調漲房租。台北市一名彩券經銷商表示，近期與房東續租，竟一口氣漲租50％，約5坪大的店面，從原本的3萬元漲到4.5萬元，他大喊吃不消。

奢侈稅打房縮手 營建資產股翻身

上週財政部長張盛和在立院備詢時指出，奢侈稅修法方向是「微調」，且2年閉鎖期不會延長，而「豁免條款」將擴大，以避免傷及無辜；此說法一出，當天營建股應聲大漲逾2%，轉變整個空頭走勢，短短2天，營建股指數只差不到1點，就能站上所有均線之上，由空翻多。

「信義路七段」… 14建案廣告不實

為了讓房價更透明，北市地政局稽查290則不動產廣告，其中14件建案涉及廣告不實，移送公平會，另有6件成屋委託銷售案，挨罰6萬至30萬元不等。

24小時餐飲、社區農場…豪宅比貼心

豪宅建商拚硬體也拚服務，建商不只提升建材及公設，更呼應顧客的生活需求，推出貼心服務，包括24小時飲食服務、養生照護、植物工坊，讓住戶直呼足感心。

公告現值漲聲起 逼出售屋潮

各縣市近日陸續召開地價評議委員會，討論明 (103)年土地公告現值調幅，由於各地方政府現已有整年度實價資料，一般認為今年公告現值調幅可能再度飆高，許多屋主擔心土增稅加重，近來紛積極上網售屋，一波年底售屋潮儼然浮現。

京城建設 加倍奉還城市之美

京城建設總經理劉朝森今年滿六十歲，已屆耳順之年，但他依然活力衝勁十足。對於自己在五年前接下京城建設總經理職位，推動京城十大名宅，叫好叫座，他認為這個歲數還能做些對社會有意義的事，人生已很豐足，接下來的五年，京城推案會朝文化、時尚，以及與國際接軌的方向進行，劉朝森豪氣的說，京城要「加倍奉還城市之美」。

瑞士頂級度假村 來台銷售

台灣熱錢充斥、頂級客層口袋深不可測，近來吸引歐洲及亞洲各國來台銷售當地不動產，瑞士「The Chedi Andermatt」昨（14）日來台銷售頂級度假村及酒店式公寓，一單位售價約6,000萬至3.8億元，鎖定亞洲的超頂級客層。

北市新趨勢 「鳥籠」建案夯

台北市都更推動困難，加上大面積土地取得不易，促使「鳥籠」建案愈來愈多，據統計，北市基地不到200坪建案達50個，占第4季新推案總量逾三成，其中大安區占達六個最多，其次為中正、中山區的四個。

房屋現值評定 三要件

房屋稅並非只按按房屋造價或市價計算，包括房屋所在地段、建材、樓層與屋齡都是計算房屋稅時的因數。

中資投資海外物業創新高 青睞歐美 最捧倫敦

大陸密集祭出樓市調控重拳，中國投資者轉而遠赴海外掘金。仲量聯行昨(14)日發佈的報告顯示，截至2013年第3季末，中國海外房地產交易額已突破50億美元，刷新了2012年全年40億美元的歷史最高紀錄。

中部建商第二代，嶄露頭角

中部建築業啟動第二代接班潮，包括親家、富宇、櫻花建、華相、登陽等建設公司，已由第二代正式接手或積極培養接班；而前太日東龍開發董事長楊文宗的長子楊世裕，則自創「敦泰建設」，選擇台中12期推出總價7,000萬元起跳的豪墅，做為進軍房地產的代表作品。

奢侈稅修法微調 建商：房市利空暫解

針對奢侈稅修正法案朝「微調」方向，且兩年閉鎖期不延長，華固建設總經理洪嘉昇表示，肯定政府此次修正方向，對於安定國內經濟有幫助。國泰建設協理陳仁澤指出，修正法案維持現狀，有助於年底至明年初的房市利空暫時解除。

台北市實價揭露 又見2億元豪宅

台北市房市又見總價2億元的高價屋成交。台北市政府昨（13）日實價揭露2件總價逾2億元的交易紀錄，其一是中化董事長王勳聖的起家厝「東豐雅第尊爵」，今年8月以2.375億元賣掉其中一戶，單價每坪110.8萬元；此外，中山北路二段有間老公寓，整棟被璞永建設以2.25億元買下。

奢侈稅維持2年、豁免條款擴大

奢侈稅將進行微調，2年閉鎖期不會延長，「豁免條款」將擴大，以避免傷及無辜，但非都市土地免課奢侈稅範圍將限縮。多數房地產業者對此方向肯定，認為修法方向符合預期或比預期寬鬆，目前買方觀望、賣方急售的情形將會漸漸化解，房市可望回歸基面。

7坪畸零地 要價5264萬元

台北市土地寸土寸金，大安區一塊7.86坪的畸零地，以總價5264萬元，相當於每坪667萬元賣出，不只創下大安區土地登錄行情新高，也名列北市每坪單價最貴土地第4名。

建商:利空暫解 還有未爆彈

對於奢侈稅將「微調」，國泰建設協理陳仁澤表示，看來幾乎是「維持現狀」，造成的衝擊降到最低，且奢侈稅實施兩年多來，量縮價未跌，其實是扭曲供需市場，如果修正法案維持現狀，年底至明年初的房市利空將暫時解除。

財政部打房縮手 奢侈稅「微調」

全年經濟成長率「保2」不易，財政部擔心重稅重創內需，定調特種貨物及勞務稅（奢侈稅）修法轉向「微調」，二年閉鎖期與稅率維持不變，但非都市土地涉及短期炒作者，不再享有免稅，將比照都市土地課徵10%或15%的奢侈稅。

房仲推全球平台 可買賣74國房屋

和國際大城市比較，台灣房地產投資報酬率明顯偏低，使近年不少投資者將資金投入海外不動產，21世紀不動產發展全球買賣平台，讓台灣買方可詢問、買賣74個國家的物件。

引進NGO 北市都更協商 建新機制

公正第三方 解建商、住戶爭議

為避免文林苑事件重演，加速都更時程，台北市長郝龍斌上午宣布推出都更爭議協商新機制，引進NGO（專業的非政府組織），經由公正第三者的意見，消除建商與住戶之間的不信任感，協助達成共識。

北市都更中心副執行長林啟賢指出，北市推出的「非營利專業組織 (NGO)協助辦理都市更新爭議協商機制」計畫，邀請的協商小組成員，包括都市計畫、都市更新、建築、地政、估價、法律等都更相關領域的非營利專業組織專家、學者，首波共有37人，未來成員會再增加。

地質敏感區開發 設兩關卡

地質敏感區開發評估，不再只是紙上談兵。經濟部地質調查研究所表示，已修正地質法相關規定，未來位於地質敏感區的開發案，將強制要求完成基地地質調查和地質安全評估。

8大公辦都更，商機1137億元

內政部營建署昨（12）日表示，為擴大行銷政府主導的都更案，今、明兩年即將招商的新竹火車站、台鐵高雄港站等8處公辦都更，將於今（13）日舉行投資說明會。這8處如順利招商，預估將帶來1,137億元的民間投資。

都更大戶全坤，重返市場

台北市政府9月份宣布實施「簡易都更」並正式上路後，都更案儼然出現起死回生、敗部復活的一線生機。建築業「都更大戶」的全坤建設總經理廖學新昨日表示，「全坤建設將重返都更市場！」最近才簽下重慶南路、詔安街口的400坪都更案，已100％整合完成並正式送件。

兩岸建商，颳產學合作風

房地產業近年躋身為大學畢業生的嚮往的熱門行業之一，大型建商與學術界進行「產學界合作」蔚為風潮。全坤建設推動多年「台灣建築系所學生競圖」，預計16日起舉辦一連13天的入圍作品展覽，未來將擴大到兩岸四地，種下培養建築新秀的種子。

看好松機商機 建商卡位獵樓獵地

建商也嗅到松山機場的商機，2012年便陸續買地獵樓，其中又以上市建商欣陸投控旗下的大陸建設，以及遠雄建設態度相對積極，合計砸下逾30億元搶進該區。

房價是台灣近3倍 港人購屋更痛苦

台灣購屋痛苦指數「痛很大」，若想在台北市買四十坪三房的新屋，得要三十五年不吃不喝才買得起；但香港「痛更大」，香港平均房價是台灣的近三倍，港青購屋壓力更大，難怪想移民來台。

葡國買房送居留權 中國人占78％

為了振興房市，葡萄牙政府近年來推出買房送居留權，鼓勵外國人購買葡萄牙房產，結果有近八成是發給了中國投資人。

奢侈稅遏炒房 立委籲課豪宅稅

房價上漲提升國人整體財富，卻也是貧富差距惡化的元凶，財政部正著手檢討修正奢侈稅條例，立委版「囤房稅」與「房屋交易稅」最近已先出爐，矛頭都指向豪宅與房市炒手。

房屋稅與市價脫鉤 財長：委託學者研究改善

財政部長張盛和表示，近十年房屋稅增幅跟房價上漲不成正比，財政部可委託學者研究改善之道。

台北東京化，19.5坪基地蓋豪宅

國有地禁售，都市更新牛步化，加上低總價「小宅」叫好叫座，台北市區近來掀起一波「東京化」風潮，建築基地面積不到100坪、就蓋出又高又瘦的精巧住宅大樓，甚至出現面積19.5坪的「迷你」基地，也蓋起小豪宅。

蓋跑道 航空城拆遷7校

「桃園航空城」打算拆掉原有的海軍基地跑道，挑選居民聚落另蓋第三跑道，因此必須拆遷7校，共有10所學校受影響，由於事涉6000多名學生的受教權，桃園縣教育產業工會抨擊浪費資源，迫害人權。

遠雄砸60億 台中獵地

看好台中房市前景，遠雄（5522）、興富發及國泰等北部建商，今年下半年加碼在台中獵地，三家業者購地金額合計逾70億元，其中遠雄動作最積極，累計投入近60億元購地。

遠雄進軍台中房市，第一件個案選在單元二自辦市地重劃區。遠雄共投入12.66億元，取得南屯新富段3,087坪土地，每坪土地成本41萬元，預計推出樓高21層、每坪約40萬元的大樓產品，總銷約60億元。

住商不動產店長陳俊雄表示，近期舊台中市區土地價格不斷飆漲，各區不斷開出新高價，連擁有一線品牌實力的建商，也不敢輕易出手，反而是北部上市櫃建商在土地取得不易下，紛紛南下搶地，近期包括遠雄、興富發及國泰都有收穫。

其中，遠雄腳步最積極，繼單元二、清水、北屯後，最近又搶進八期；興富發則購入七期西側惠安段471坪土地，國泰買進科博館旁英才路625坪土地，也刺激台中各重劃區啟動補漲行情。

新聞來源：經濟日報

北市SOGO商圈400坪精華地 地上權招標

規劃多時的忠孝東路、復興南路口約402坪精華區土地，台北市都發局昨（7）日公告招商，採設定地上權50年方式，開放給飯店、旅館業者，投資一般觀光旅館或國際觀光旅館。由於當地為北市繁榮的SOGO商圈，又是外籍旅客最喜歡前往逛街購物之處，商機無限，預期將吸引眾多業者前來搶標。

忠孝復興旅館地上權 房仲：價格不便宜

忠孝復興旅館地上權標案釋出，該案底價為18億元，不過，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案換算每坪單價高達447.76萬元，有點過高，加上每年地租少說千萬元以上，對得標業者來說是不小的壓力，還有東區為旅館業的一級戰場，因此保守看待此案標售狀況。

SOGO復興館後空地 招商建旅館

為活化市有土地，北市府都市發展局擬辦理復興南路與忠孝東路交叉口西南側市有土地的地上權案招標。

「分戶移轉」標案 將現身

財政部國產署本月20日將辦理設定地上權標案，國產署中區分署昨（7）日表示，這次招標設定地上權首度大鬆綁，得標的開發商可以「分戶移轉」，未來購屋人可擁有房屋所有權。

下半年房市買氣 持續轉弱

下半年房市買氣持續轉弱，10月住展風向球連五月亮起衰退注意的黃藍燈，分數再下探至39分。各大案場來客、成交組數節節敗退，建商推案量也較9月萎縮35%，反觀廣告量卻逆勢增加13%，顯示建商希望藉由廣告拉抬買氣。

住展風向球 今年連5個月黃藍燈

住展雜誌發布最新統計，10月房市風向球分數為39分，比9月的41分又降2分，與8月鬼月並列今年來最低分，也是今年連續第5個月的黃藍燈，代表房市衰退。

港都 上市櫃建商布重兵

上市櫃建商深耕高雄市場，華友聯創造商用不動產長期效益，永續性利基獲得強化。隆大、京城今年表現可優於去年，永信更可賺進一個資本額；國揚、太子、聯上明年港都布重兵，高雄房地產商機將成挹注業績的重要來源。

不動產增值 改採「市價認列」有譜

金管會正檢討國際會計準則（IFRS）不動產未實現增值收益的入帳規定。金管會主委曾銘宗昨天表示，保險業爭取採「市價法」認列不動產增值金額，但若採取「市價法」認列，金管會將有配套措施，並採取較保守的鑑價方式。

雙北「爺爺級」建物 含金量高

台北市老舊房屋地段多位於發展成熟商圈、土地持分大、含金量高。根據內政部實價揭露資訊統計，士林和三重分別是雙北市最多「爺爺級」老屋交易的區域，而台北市屋齡最老的房屋是位於北投區光明路的店面，屋齡高達91年。

房價新趨勢／北市 愈新愈老 價格愈貴

台北市各屋齡層的房價呈愈現「愈新愈貴、愈老愈貴」的兩極化現象，據統計，屋齡十年內的新屋房價，比10～40年的中古屋高出四成。屋齡十年內的新屋反應近年建商購地及興建成本高漲，而40年老屋多為公寓或透天厝，房價高主要因素多來自持分較高的土地價值。

房仲：淡水、青埔恐成重災區

內政部統計，今年前九個月，桃園核發住宅建照數量逾兩萬戶，不僅超越新北市，更創下八年以來新高。房仲估計，今年全國住宅建照數量可望超過十萬戶，回到金融海嘯前的水準，但也隱含房價下修的危機。

容積全面設限 未來2年恐掀搶建潮

全面容積限制時代來了。營建署昨天公告修正建築容積規定，未來都更區域容積上限為一點五倍、非都更區為一點二倍，比現行容積動輒拉到兩倍，減少零點五倍以上容積，最快二○一五年七月實施。

住宅建照核發量 桃園擠下新北居冠

根據內政部統計，今年全國核發住宅建照數量，將重回金融海嘯前的水準，預估超過10萬戶，其中長年位居推案戶數最多的新北市，今年前九月已被桃園縣取代，桃園成為今年全國住宅建照核准數量最多的區域。另外，桃園、台中、台南今年住宅建照核發戶數，都已經寫下近8年來新高。

景文公營宅39戶 月租1.4萬起

台北市副市長張金鶚4日宣布，北市首宗公辦都市更新分回39戶的景文公營住宅（見圖，石文南攝），8日起受理青年族群申請。他強調，北市公營住宅包括已入住、完工對外招租、動工中、規劃設計中的共約8000戶，達成台北市長郝龍斌任內宣誓的4808戶。

10月房市 北持平、南溫熱

五都陸續公布10月最新不動產買賣移轉棟數，台中月增0.6%、高雄月增6%，雙北市、台中市的交易熱度大致持平，波動幅度在2個百分點以內。台南市與高雄市10月交易則出現較大幅度增長，全台呈現「北部持平、南部溫熱」現象。

台中房價飆得快 幸福好宅慢慢來？

台中居不易？市議員陳淑華昨天質詢，主計處與內政部統計顯示，台中市房價從去年底每坪13.27萬，今年首季長到15.22萬，漲幅達14.69%，高居五都之冠，得不吃不喝8.6年才能買房，購屋痛苦指數增加最快。

低利游資竄 地上權也見鳥籠建案

近年來因低利率、游資湧向房市，讓不少中小型建商鎖定戶數單純的老舊建物，整棟買下後、直接打掉重建，造成台北市「鳥籠建案」大增。近來甚至有建商以地上權方式，直接跟地主承租微型基地，取得地上建物開發權。

北捷信義、松山線商辦 租金走揚

商仲調查，預計今、明兩年通車的捷運信義線、松山線，因串連主要精華區大安、信義、中山及松山等區，沿線停靠站周邊的商辦詢問度提升，租金也小幅上漲1成內。

市民大道尾段 1坪衝百萬 吸名人置產 中古屋3年漲3成

台北市市民大道六至八段沿線，近來有京華城變更案、大南港計劃、南港輪胎等都更計劃，不僅中古屋房價近3年平均成長3成，也吸引建商陸續搶推新案。新案「信義國際」、「翔譽101」每坪開價百萬元起跳，名主持人鄭弘儀即在此置產，南港區「東方晶鑽」推案價突破9字頭。

老樓變豪宅每坪逾2百萬 學者憂台北房市香港化

北市素地難尋，精華地段符合都更獎勵的老房子遂成為建商新寵，正在進行中的指標都更豪宅，包括「聯合報舊大樓都更案」、華固「天母聖道兒童之家都更案」，以及頂新集團「華票大樓都更案」等，每坪房價均超過200萬元。儘管都更立意雖好，但淡江大學產經系副教授莊孟翰憂心台北房市恐香港化，對後續房市發展未必是好。

兩大金主鬥法撐腰 亞太房市明年繼續轉

央行升息預警、政府打房威嚇...台灣明年房價真的會下跌嗎？但值得注意的是，支撐房價還有一個重要因素，就是資金！近日標準普爾就指出，就算明年啟動全面升息、各國積極管制房貸，但在國際游資不斷流向房地產市場，加上地產開發商與政府「搏鬥」，明年房市景氣只會「放緩」，因為在各國外資投入下，房市熱度還是會繼續轉動，不會衰退。

投資新高！捷運效應+陸資來台 北市商辦受期待

根據經濟部投審會統計，2013年前3季陸資來台投資金額約99.38億元，已超越2012年全年金額98.42億元、創下新高，累計這5年來的陸資投資件數也已達到445件，投資金額及件數皆在持續成長。永慶資產管理協理黃增福表示，除了捷運利多帶動下，陸資來台投資也是帶動北市商辦市場熱絡的關鍵。

經濟成長不夠力 抗通膨置產買盤觀望

主計總處公布台灣Q3未經季節調整經濟成長率（GDP）竟只有1.58%，遠低於8月原測預值2.47%，甚至比各研究機構預測值還來得差，全年GDP成長率面臨「保2大作戰」。住展房屋網企研室表示，受到經濟成長疲弱衝擊，消費者無意擴大消費支出，導致房市買氣受到拖累，原10月電價調漲帶動置產抗通膨的預期性買盤，並未如期湧現。

台中房價挑戰100萬？ 小心狼來了效應

有台北知名建商進軍台中7期、預計推出每坪開價100萬元以上的豪宅建案，引爆台中豪宅開價挑戰百萬元的熱門話題。有台中建商認為，台北市房價都已經開上300萬一坪了，台中市七期新市政中心的房價才開100萬一坪，僅為台北市豪宅的3分之一，應該不為過吧！

台灣商業區頻蓋豪宅 反應都會結構性問題

根據自由時報報導，北市都發局正進行信義計畫區細部計畫第三次通盤檢討；除了針對中信賣松壽大樓引發新舞台存廢爭議訂定「新舞台條款」外(一旦被認定為文化景觀，未來所有權轉換或改建，都須維持原位置及1200席次之展演空間，經確認後始得核發建照)，還研擬祭出所謂『豪宅限縮條款』。

如何分辨海砂屋？ 看光碟就對了

大陸淡化海砂大舉壓境，台灣砂節節敗退，花蓮縣砂石公會設法自救，跑去大陸拍海砂，自製1千片「如何建構好房子，避免買到海砂屋」光碟，分贈全台建築師、建商、民意代表，希望共同推動「砂石來源標示及屬性」機制，還給國人安全的居住品質正義。

房價飆!?北市福德街改信義路 居民多贊成

北市福德街行經信義、南港區等9里，里長們日前透過市議員李彥秀、王正德提案，擬改名信義路六段、七段。信義戶政事務所本月進行問卷調查，只要逾4分之3門牌戶同意，再經市政會議、市議會審議通過，就可改名。

北市售屋課稅，擬分蛋黃、蛋白區

房價飆漲，政府打房多管齊下，台北國稅局憂心恐傷及無辜，擬將個人售屋所得收益率標準，分區課稅細緻化，將參考評定營業稅的地段率，依房價高低分為「蛋黃」（豪宅）、「蛋白」（非豪宅）區，未來豪宅區旁的老舊或低價房屋，賣房總稅負可望降低。

商辦附售後回租，壽險新歡

售後回租商辦，已成壽險業新布局不動產的新主力目標！壽險業者指出，許多業主為吸引壽險資金投標，都願意附上「售後回租」或複數年租約，希望增加售出機率，以及衝高出售價格，以近兩年來看，至少就有6筆類似案子，特別是近3個月來更為集中。

開窗見山 建商不能瞎說 北市府緊盯廣告討說明 業者批不治本

台北市副市長張金鶚上任後，提出《不動產交易消費資訊管理規範》，要求不動產業發布相關交易資訊要有所本，並於今年7月1日正式實施，已有不少業者陸續收到公文要求像是「捷運出站就到家」、「開窗就可見山、水」等廣告標語提出說明，但也引發批這樣的做法「不治本」。

2房擬課「囤屋稅」 帝寶得多交20萬稅

名下擁有2屋的民眾，房屋稅可能要變多了！財政部有意課「囤屋稅」，只要有2間房子，房屋稅要從1.2%拉高到2%，一般民眾可能只多交幾千元，但對豪宅屋主來說，可就是數十萬，像是帝寶「囤屋稅」，可就會多出20萬，但估計全台約有100萬戶擁有2房，民眾就說，財政部應該要先查清楚2房的目的為何，才不會影響真正有居住需求的人。

低利率不再 台經院：房市後年泡沫化

台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。

空屋數字滿天飛 誰說了算？

內政部營建署首度發布低度使用住宅統計，全國空屋逾86萬戶，占整體住宅比率約10.63%；統計顯示，雙北市的空屋均不到8％，但仍較紐約、新加坡、香港及倫敦等主要國際城市的空屋率約3~6%，相對高出一大截。

囤房稅課不課 互踼皮球傷房市

自從財政部長張盛和拋出全台有超過66萬人名下擁有3間以上房子，『囤房』現象嚴重後，近來張盛和又針對上述名下有多筆房產者課徵『囤房稅』的構想。然而，因房屋稅屬地方稅，張盛和呼籲地方政府實施，但地方政府又希望中央制定統一標準，兩方互踼皮球，民眾是看得霚煞煞，不知葫蘆裡賣什麼藥。

化零為整！三商美邦處分東區商辦 獲利9.4億

三商美邦人壽釋出的太平第一大樓，聚陽實業以28.2億元接手，三商美邦今(31)日表示，處分這部分大樓獲利9.4億元，主要是將資產化零為整，未來將尋求整棟商辦大樓作為企業總部。

龍巖淡水資產18.169億元標脫 每股獲利貢獻逾1元

殯葬禮儀服務業的龍巖(5530-TW)積極開拓「生命產業」市場版圖，並積極準備前進中國大陸溫州開拓在本業方面的發展，而龍巖委託信義房屋(9940-TW)旗下全球資產管理股份有限公司標售「淡大HI-CITY複合學舍」標售，今天開標以18.169億元標脫，預計於今年底前完成交屋，對於龍巖每股獲利貢獻度達1.2元。