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2013年3月1日 星期五

房貸族苦哈哈!元月房貸利率揚至1.947%

政府打房再出手,央行率先對五大銀行開出第一槍,元月房貸利率,大幅調升至1.947%,年利率恐怕會破2%大關,這可苦了小資上班族,以貸款1000萬來計算,每年就要多繳近3000元的利息。

政府打房再出手,央行針對五大銀行率先開出第一槍,調高元月房貸利率,大幅調高到1.947%,創4年來新高,今年平均利率恐怕會破2%大關。民眾:「計畫想要買房子,但是好像變成說,房貸這麼高,我們好像只能找偏遠地區,根本不是在我們住的範圍裡。」央行新房貸利率,讓房貸族荷包大失血,以貸款1000萬來計算,原先的利率1.899%(2012/2月),本金加利息每月要就要繳5萬多元,如果調升至1.947%,每月多增加220元的利息,一年還要多繳2640元。

房仲業者:「一般的消費者而言,其實在我們所謂的薪水都沒有漲的情況,其實我們生活會越來越辛苦,因為我們的負擔、房貸壓力會越來越大,對於投資客來講,我想五大行庫的動作,相對口袋不深的投資客,他就比較沒辦法進行這樣的投機(炒房)。」房貸越繳越多,民眾對坪數更是斤斤計較,建商為了拚買氣,則是大打行銷戰。

新北市的一建案,業者推出26%,超低公設比,就是要搶攻首購自住客,和一般平均32%公設比較,26%的低公設,的確可以多出約3坪大的房間,不過業者提醒,公設變少,但小心業者在雨遮比例上動手腳,把雨遮價格攤到每坪單價裡,購屋前要多加留意。

新聞來源:東森新聞

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