新購停車位不再花冤枉錢

民眾先購入大樓房屋及持分土地，並依相關規定申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後再購入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地使用，仍須重新向稅捐處提出申請，經核准後始能適用。

稅捐機關人士示，常有納稅人於收到地價稅單時提出疑問，地價稅已申請並經核准適用自用住宅優惠稅率，為何仍有部分土地面積按一般用稅率課徵地價稅？


稅捐處說明，土地稅法第9條規定所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該處辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的土地；並依規定於每年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經核准後當年度就可以按自用住宅稅率課徵地價稅，逾期申請，自申請的次年期開始適用。經核准自用住宅用地的土地，如具備要件無變更者，以後免再申請。

新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com