北市三大精華地段土地 本周密集招標

台北市三筆位在精華區土地，本週將陸續標售地上權，其中最受矚目的，就是位在民權東路三段，松山機場附近，面積超過6千平方公尺的方正土地，底價21億，平均每坪158萬元，如果標售出去，預料將會興建商務旅館，或是大型商場。

台北市區內的松山機場，在開通兩岸與日韓航線之後，地位又躍升為東亞重要轉運站，因應增加的商務與觀光客，周邊土地很搶手，本週即將標售地上權的三筆土地之一，最受矚目的一塊民權東路散戶地，面積約6千平方公尺，格局方方正正，最大的優勢是它就位於民權東路三段，距離松山機場徒步大約10分鐘，非常適合興建高級商務觀光飯店，底價21億元，換算每坪約158萬元，比起週遭動輒每坪4百萬元以上的房價僅僅3成左右。

此外緊鄰海基會大直新大樓的李中散戶地也很熱門，它的面積約2千平方公尺，格局比較不規則，但是就在捷運文湖線大直站的出口，非常適合興建青年旅社，底價7億元，換算每坪僅僅116萬元，也只有周邊平均房價的46％。

最後一筆即將在週三開標地上權的是，位於台北市文山區財政部財政人員訓練所的土地，它的位置鄰近羅斯福路，與捷運新店線的景美站，面積與格局又大又方正，只可惜位於住宅區，經濟價值相對不如前兩筆，已經是第四次開標，不過國有財產署還是很有信心，這回應該能順利標出。

新聞來源：東森房屋