北市最貴車位 可買高雄老透天

台北市房價不僅對升斗小民而言高不可攀，就連車位總價也是高得嚇人。

根據內政部實價網揭露資訊，目前全台獨自交易的「最貴車位」是北市松山區南京東路五段二五○巷內，持分面積約十六．三五坪的子母車位，總價四六三萬元，這價格足夠買進一戶A7合宜住宅的兩房新屋，在高雄更可買一戶老透天。

如把住宅加車位的實價案例也列入統計基礎，以北市信義計畫區的名宅「昇陽國寶」車位最貴，一個要價五百萬元，足以支付一戶A7合宜住宅的兩房加車位。但房仲業者認為，通常住家加車位一起出售案例，鮮少拿來與單獨車位買賣放在同一個基礎比較。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，高價車位多位於精華區內，需求量大，加上周邊高價住宅林立，價格也跟著水漲船高，自然不能與市郊住宅相比，但北市車位高到能買進郊區一間新房，顯見房價落差相當大。

根據實價網資訊，目前北市各行政區均有車位交易紀錄，其中以中正區的車位平均價格最高，一個約三○五萬元，目前區域內約有九件交易紀錄；車位價格第二、三高分別為大安區、松山區，一個車位平均價格分別為二七一．四萬元、二五四．二萬元。

台北市十二個行政區內以文山區的車位最便宜，一個平均約一三七．六萬元，但該價格也可買進桃園縣楊梅市屋齡十七年的三房住家，建坪約三十三坪。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，車位價格第二高的大安區開發成熟，空地稀少，加上區域內有成熟的辦公商圈，因而車位價格居高不下，甚至出現車位白天分租給上班族，晚上租給附近住家的奇特現象。

新聞來源：自由時報